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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30662931

Château mit Charme und Blick auf die Pyrenäen, Park und Nebengebäude

  • Haus
  • · 1.600 m² Wohnfläche
  • · 58.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der prächtigen Gerslandschaft versteckt, profitiert dieses subtile Château von einer außergewöhnlichen Lage zwischen sanft hügeliger Natur, einem kommunalen See und einem Panorama auf die Pyrenäen. Die Umgebung ist friedlich und unberührt, während ...mehr lesen
In der prächtigen Gerslandschaft versteckt, profitiert dieses subtile Château von einer außergewöhnlichen Lage zwischen sanft hügeliger Natur, einem kommunalen See und einem Panorama auf die Pyrenäen. Die Umgebung ist friedlich und unberührt, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite bleiben: Die charmante Stadt Vic-Fezensac, bekannt für Festivals, Geschäfte und Schulen, ist nur 15 Autominuten entfernt, während Aire-sur-lʼAdour, eine dynamische und lebendige Stadt, in 40 Minuten erreichbar ist.

Lange Zeit dem Verfall preisgegeben, hat das Schloss durch eine leidenschaftliche Renovierung der jetzigen Eigentümer seine Pracht zurückgewonnen. Sie haben seine Authentizität bewahrt und zugleich Komfort, Modernität und Wärme hineingebracht, wodurch dieser historische Ort zu einem einladenden und charmanten Zuhause wurde.

Das Schloss bietet rund 1 600 m² Wohnfläche. Es finden sich weite Empfangsräume, darunter ein Hauptsaal von 100 m² mit Kamin, ein großer Salon mit Holzofen, ein noch intimerer Salon sowie ein Raum mit Bar. Die professionelle, vollständig ausgestattete Küche und die Hauswirtschaft runden diese Räume für Geselligkeit und Gastfreundschaft ab.

Zum Anwesen gehören 20 Schlafzimmer, von denen jedes eigenes Bad besitzt, eines barrierefrei angepasst. In der Turmstruktur gibt es einen Empfangsraum und im Obergeschoss einen eleganten Besprechungsraum mit zusätzlichen Flächen sowie zwei praktischen Abstellräumen.

Im Anbau befinden sich zwei Drei-Zimmer-Wwohnungen, eine schön renoviert, die andere nach Belieben zu modernisieren.

Das Grundstück erstreckt sich über fast zwei Hektar Parklandschaft, zu denen vier Hektar Weideflächen kommen, ideal für Pferde. Eine dem Schlossanbau angegliederte Kapelle verleiht dem Ensemble eine zusätzliche Portion Seele und Geschichte. Auf der Terrasse lädt ein großes Sonnensegel dazu ein, Gruppen vor Sonne oder Regen geschützt zu empfangen – ein privilegierter Ort für Sommerfeiern.

Eine zu renovierende Scheune von 350 m² Grundfläche mit Zwischengeschoss bietet großes Potenzial für zusätzliche Nutzungen, sei es zur Erweiterung der Empfangsbereiche oder zur Schaffung eines neuen eigenständigen Projekts.

Das Schloss verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen zur Aufnahme von Gruppen und eignet sich perfekt für Hochzeiten, Seminare, Retreats oder Familienfeiern.

Der nahegelegene kommunale See bietet Sandstrand, verschiedene Wassersportarten und ein Sommer-Tavernen-/Gartenlokalbetrieb, sodass man dieses zauberhafte Naturambiente voll genießen kann.

Schließlich überzeugt die Immobilie durch hervorragende Erreichbarkeit: 1 h 30 Min. vom internationalen Flughafen Toulouse und 1 h 20 Min. vom Bahnhof Agen, was schnellen Zugang aus Frankreich und dem Ausland gewährleistet.

Die Provision trägt der Verkäufer. Nicht gemäß Energieausweis. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    58.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ch3283-bellemaison

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32190 Vic-Fezensac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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