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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30662291
Bezauberliches Anwesen mit Pool und 86 Hektar Gelände
- Haus
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 860.000 m² Grundstücksfläche
- · 6.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In panoramischer und abgeschiedener Lage mit freier Aussicht auf die Hügel des Val di Cecina wird ein historisches toskanisches Anwesen mit Pool und mehr als 86 Hektar Gelände zum Verkauf angeboten.
Die Ursprünge der Immobilie reichen bis Mitte des ...mehr lesen
Die Ursprünge der Immobilie reichen bis Mitte des ...mehr lesen
In panoramischer und abgeschiedener Lage mit freier Aussicht auf die Hügel des Val di Cecina wird ein historisches toskanisches Anwesen mit Pool und mehr als 86 Hektar Gelände zum Verkauf angeboten.
Die Ursprünge der Immobilie reichen bis Mitte des 18. Jahrhunderts zurück, als der Hof geschaffen wurde, um die Familien zu beherbergen, die auf dem umliegenden landwirtschaftlichen Gelände arbeiteten. Das Gebiet, auf dem es steht, trägt noch viel ältere Spuren in sich: Diese Hügel gehörten nämlich zum etruskischen Gebiet von Volterra und seit dem 18. Jahrhundert den Baronen von Casaglia.
Gerade im Wald der Liegenschaft wurde im Jahr 1932 ein Grab entdeckt, das einer wichtigen etruskischen Familie gehört; heute wird es im archäologischen Museum von Cecina aufbewahrt.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m².
Das Hauptgehöft bewahrt den authentischen Charakter toskanischer Landhäuser: Im Erdgeschoss befinden sich eine traditionelle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Tonnengewölben – ideal auch für Empfänge und Events – sowie zwei Zimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss finden sich zwei unabhängige Apartments: Das erste besteht aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, das zweite aus Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Z neben dem Hauptgebäude befinden sich außerdem zwei Nebengebäude, in denen sich drei unabhängige Studios befinden.
Die Lage ist von über 86 Hektar Gelände umgeben, teils Olivenhain mit ca. 4,5 Hektar und teils Ackerland, mit Weizen und Hafer auf ca. 60 Hektar.
Ein sorgfältig gestalteter Garten bietet den Überblick auf den 14 x 7 Meter großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und einen außergewöhnlichen Blick auf die toskanische Landschaft.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die den authentischen Charme des typischen toskanischen Gehöfts bewahrt hat.
Originale Elemente wie Sichtbalken aus Holz, Tonnengewölbe aus Ziegeln, Terrakottaböden und Steinverkleidungen der Innenmauern wurden beibehalten und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
SERVICES UND VERSORGUNG
Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Bereichen.
Die Wasserversorgung wird sowohl durch das öffentliche Netz als auch durch eine Privatquelle gewährleistet; außerdem umfasst das System eine Sammlung von Regenwasser für die Bewässerung.
Die Räume sind teilweise klimatisiert. Die Immobilie verfügt zudem über Internetanschluss und eine Vorbereitung für die Installation eines elektrischen Tores.
NUTZEN UND POTENZIAL
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Bereich luxuriöser Touristenvermietung dar, dank hochwertiger Ausstattung, Panoramablick und vollständiger Privatsphäre, die das Anwesen kennzeichnen.
Die Nähe zu den wichtigsten historischen Dörfern der Toskana und zu den Stränden der Küste macht sie ideal für Aufenthalte, die Entspannung, Natur und die Erkundung der zahlreichen Attraktionen der umliegenden Gebiete suchen.
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Montecatini Val di Cecina, in einer hügeligen, abgeschiedenen Lage, die vollständige Privatsphäre und einen atemberaubenden 360°-Blick auf die umliegenden Hügel garantiert.
Die Lage ist strategisch, um sowohl die Küste als auch das toskanische Hinterland zu erkunden: Die Strände der Etruskischen Küste, aber auch Bolgheri. Sie befinden sich ca. 25 Minuten entfernt (21 km).
Volterra ist in ca. 30 Minuten erreichbar (25 km), Pisa in 50 Minuten (67 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (50 Min., 69 km), Florenz (1 Std. 30 Min., 122 km), Bologna (2 Std. 30 Min., 213 km).
Die Ursprünge der Immobilie reichen bis Mitte des 18. Jahrhunderts zurück, als der Hof geschaffen wurde, um die Familien zu beherbergen, die auf dem umliegenden landwirtschaftlichen Gelände arbeiteten. Das Gebiet, auf dem es steht, trägt noch viel ältere Spuren in sich: Diese Hügel gehörten nämlich zum etruskischen Gebiet von Volterra und seit dem 18. Jahrhundert den Baronen von Casaglia.
Gerade im Wald der Liegenschaft wurde im Jahr 1932 ein Grab entdeckt, das einer wichtigen etruskischen Familie gehört; heute wird es im archäologischen Museum von Cecina aufbewahrt.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m².
Das Hauptgehöft bewahrt den authentischen Charakter toskanischer Landhäuser: Im Erdgeschoss befinden sich eine traditionelle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Tonnengewölben – ideal auch für Empfänge und Events – sowie zwei Zimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss finden sich zwei unabhängige Apartments: Das erste besteht aus Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, das zweite aus Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.
Z neben dem Hauptgebäude befinden sich außerdem zwei Nebengebäude, in denen sich drei unabhängige Studios befinden.
Die Lage ist von über 86 Hektar Gelände umgeben, teils Olivenhain mit ca. 4,5 Hektar und teils Ackerland, mit Weizen und Hafer auf ca. 60 Hektar.
Ein sorgfältig gestalteter Garten bietet den Überblick auf den 14 x 7 Meter großen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und einen außergewöhnlichen Blick auf die toskanische Landschaft.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Im Jahr 2010 wurde die Immobilie einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die den authentischen Charme des typischen toskanischen Gehöfts bewahrt hat.
Originale Elemente wie Sichtbalken aus Holz, Tonnengewölbe aus Ziegeln, Terrakottaböden und Steinverkleidungen der Innenmauern wurden beibehalten und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
SERVICES UND VERSORGUNG
Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Bereichen.
Die Wasserversorgung wird sowohl durch das öffentliche Netz als auch durch eine Privatquelle gewährleistet; außerdem umfasst das System eine Sammlung von Regenwasser für die Bewässerung.
Die Räume sind teilweise klimatisiert. Die Immobilie verfügt zudem über Internetanschluss und eine Vorbereitung für die Installation eines elektrischen Tores.
NUTZEN UND POTENZIAL
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Bereich luxuriöser Touristenvermietung dar, dank hochwertiger Ausstattung, Panoramablick und vollständiger Privatsphäre, die das Anwesen kennzeichnen.
Die Nähe zu den wichtigsten historischen Dörfern der Toskana und zu den Stränden der Küste macht sie ideal für Aufenthalte, die Entspannung, Natur und die Erkundung der zahlreichen Attraktionen der umliegenden Gebiete suchen.
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Montecatini Val di Cecina, in einer hügeligen, abgeschiedenen Lage, die vollständige Privatsphäre und einen atemberaubenden 360°-Blick auf die umliegenden Hügel garantiert.
Die Lage ist strategisch, um sowohl die Küste als auch das toskanische Hinterland zu erkunden: Die Strände der Etruskischen Küste, aber auch Bolgheri. Sie befinden sich ca. 25 Minuten entfernt (21 km).
Volterra ist in ca. 30 Minuten erreichbar (25 km), Pisa in 50 Minuten (67 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Pisa (50 Min., 69 km), Florenz (1 Std. 30 Min., 122 km), Bologna (2 Std. 30 Min., 213 km).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)860.000 m²
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Anbieter-Objektnummer27305
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris