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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30662293
Wunderschöne Villa mit Weingut in der Nähe von Florenz
- Haus
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 40.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In den toskanischen Hügeln, in der Ortschaft Poggio a Caiano, wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, die aus einer Hauptvilla und zwei Dependancen besteht und eine malerische Lage bietet.
Die Hauptvilla erstreckt sich über ca. 700 m² und vier ...mehr lesen
Die Hauptvilla erstreckt sich über ca. 700 m² und vier ...mehr lesen
In den toskanischen Hügeln, in der Ortschaft Poggio a Caiano, wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, die aus einer Hauptvilla und zwei Dependancen besteht und eine malerische Lage bietet.
Die Hauptvilla erstreckt sich über ca. 700 m² und vier versetzt angelegte Etagen. Die Erdgeschossetage umfassen den Eingang, die Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und die technischen Räume, darunter Waschküche und Kellerräume.
Im Hochparterre befindet sich der Haupteingang vor einer Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, das Esszimmer und ein Zimmer mit eigenem Bad.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während sich im obersten Stockwerk ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Dachboden mit Zugang zur oberen Terrasse befinden.
Die beiden Dependancen, die auf einer Ebene angelegt sind, bieten unabhängige Räumlichkeiten. Die erste ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad bestehen.
Die zweite verfügt über Wohnzimmer mit Küche, ein kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ergänzend zum Immobilienteil gibt es eine ausgestattete Kellerei für die Weinproduktion, eine Garage, eine Überdachung und einen überdachten Stellplatz.
Außen umfasst der Garten eine gepflegte Veranda für das Mittagessen im Freien und einen 18 x 7 Meter großen Pool mit Terrazzoboden.
Die Liegenschaft ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, darunter ein Olivenhain mit 458 Bäumen und 1,5 Hektar Weinberg, der der Produktion des Super-Tuscan-Weins dient.
Zustand UND Oberflächen
Die Villa verkörpert einen authentischen eleganten rustikalen Stil. Die gepflegten Möbel verweisen auf den historischen Glanz des Anwesens, während die großzügigen Innenräume mit sichtbaren Holzbalken und hochwertigen terrakottafliesen verziert sind.
Dienstleistungen UND Versorgungsanschlüsse
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
Nutzung UND Potenzial
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder zur Einbindung in das Vermietungsspektrum für Ferienwohnungen.
LAGE
Poggio a Caiano (3 km, 5 Min), Carmignano (7 km, 10 Min), Prato (10 km, 20 Min), Florenz (25 km, 50 Min), Pistoia (25 km, 30 Min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (18 km, 30 Min), der Flughafen Pisa (70 km, 1 Std.), der Flughafen Rom (320 km, 3 Std. 35 Min).
Die Hauptvilla erstreckt sich über ca. 700 m² und vier versetzt angelegte Etagen. Die Erdgeschossetage umfassen den Eingang, die Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und die technischen Räume, darunter Waschküche und Kellerräume.
Im Hochparterre befindet sich der Haupteingang vor einer Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, das Esszimmer und ein Zimmer mit eigenem Bad.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während sich im obersten Stockwerk ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Dachboden mit Zugang zur oberen Terrasse befinden.
Die beiden Dependancen, die auf einer Ebene angelegt sind, bieten unabhängige Räumlichkeiten. Die erste ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die jeweils aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad bestehen.
Die zweite verfügt über Wohnzimmer mit Küche, ein kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ergänzend zum Immobilienteil gibt es eine ausgestattete Kellerei für die Weinproduktion, eine Garage, eine Überdachung und einen überdachten Stellplatz.
Außen umfasst der Garten eine gepflegte Veranda für das Mittagessen im Freien und einen 18 x 7 Meter großen Pool mit Terrazzoboden.
Die Liegenschaft ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, darunter ein Olivenhain mit 458 Bäumen und 1,5 Hektar Weinberg, der der Produktion des Super-Tuscan-Weins dient.
Zustand UND Oberflächen
Die Villa verkörpert einen authentischen eleganten rustikalen Stil. Die gepflegten Möbel verweisen auf den historischen Glanz des Anwesens, während die großzügigen Innenräume mit sichtbaren Holzbalken und hochwertigen terrakottafliesen verziert sind.
Dienstleistungen UND Versorgungsanschlüsse
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden.
Nutzung UND Potenzial
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder zur Einbindung in das Vermietungsspektrum für Ferienwohnungen.
LAGE
Poggio a Caiano (3 km, 5 Min), Carmignano (7 km, 10 Min), Prato (10 km, 20 Min), Florenz (25 km, 50 Min), Pistoia (25 km, 30 Min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Florenz (18 km, 30 Min), der Flughafen Pisa (70 km, 1 Std.), der Flughafen Rom (320 km, 3 Std. 35 Min).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)40.000 m²
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Anbieter-Objektnummer27357
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris