Luxusvilla zum Verkauf in Forte dei Marmi

In dem prestigösesten und begehrtesten Viertel Italiens, Forte dei Marmi, nur wenige Gehminuten vom Meer, von den besten Restaurants, Boutiquen und allen Dienstleistungen der Stadt entfernt, wird diese luxuriöse Villa mit 550 m² zum Verkauf angeboten, die unverkennbaren Geschmack, moderne Technik und absoluten Komfort verkörpert.

Auf einem gepflegten Grundstück von 2.000 m², das bis ins kleinste Detail gestaltet ist, ist die Villa ein wahres Beispiel für Luxus und italienische Eleganz. Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen, verbunden durch eine exquisite Schmiedeeisens staircase handgefertigt und zwei Aufzüge: einen für Gäste und einen für den Service.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, überdachte Terrasse, die das gesamte Perimeter der Villa umschließt und die Atmosphäre eines exklusiven Country Clubs erzeugt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei vollständig verglaste Pavillons, perfekt für Galadinner und Familienversammlungen das ganze Jahr über.

Die Innenräume umfassen einen prächtigen Eingangsbereich mit Ankleidezimmer, ein prunkvolles, doppelt höhengem Wohnzimmer mit Kamin, eine getrennte und professionell ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Wohnbereich, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Erdgeschoss installiert und garantiert ganzjährigen höchsten Komfort.

Erstes Obergeschoss: Auf dieser Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu Terrassen und atemberaubender Aussicht auf die Alpen. Jedes Zimmer verfügt über ein privates Bad mit hochwertiger Marmorfassung und einen separaten Kleiderschrank.

Zweitens: Das zweite Obergeschoss ist für die Eigentümer oder besondere Gäste vorgesehen und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad, ein Ankleidezimmer und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Vegetation.

Der Keller verdient besondere Aufmerksamkeit durch seine hochwertige Ingenieurtechnik: Ein 2,5 Meter breiter Luftspalt umgibt das ganze Gebäude, trennt die Struktur vollständig vom Boden und verhindert Feuchtigkeit oder Schimmel. Dort befindet sich eine elegante Taverne mit Entspannungszone, ein modernes Fitnessstudio, eine Sauna mit privatem Bad, eine Waschküche und Serviceräume.

Im Jahr 2023 wurde die Villa vollständig renoviert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Innenräume präsentieren maßgefertigte Möbel des renommierten italienischen Herstellers Cipriani, speziell für diese Residenz gefertigt. Edle Naturmarmore, exklusive Murano-Deckenlampen mit goldenen Details und exquisite architektonische Feinheiten unterstreichen den hohen Prestigewert und die Einzigartigkeit der Immobilie.

Die Residenz ist mit modernster Technologie ausgestattet und nahezu vollständig autonom: ein 30 kW Notstromgenerator, 30 kW Verteilungen, ein 40 kW Batteriespeichersystem, eine 14 kW Wärmepumpe, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein 1.500 Liter Warmwasserspeicher, einen 500 Liter Kaltwasserspeicher, ein intelligentes Domotik-System, ein professionelles Sicherheitssystem und drei unabhängige Internetleitungen, einschließlich eines Starlink-Satelliten-Backup-Kanals.

Der 2.000 m² große, landschaftlich gestaltete Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und eine private Quelle. Zur Immobilie gehört ein beheiztes Hallenbad von 10 x 5,5 Metern mit Whirlpool, ein kleiner Gemüsegarten und zahlreiche Entspannungsbereiche, eingebettet in mediterrane Grünflächen.

Dieses Anwesen ist für alle gedacht, die absolute Privatsphäre, außergewöhnliche Qualität und perfekten Komfort in einer der prestigeträchtigsten Lagen im Mittelmeerraum schätzen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Forte dei Marmi-Markt.