Casale La Fornace vor der Fertigstellung, Cortona - Toskana

Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad, restauriert in einem fortgeschrittenen Rohzustand, zu vervollständigen und individuell zu gestalten, in einem ländlichen toskanischen Weiler in der Nähe von Cortona zu verkaufen. In einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, wo fünf weitere Bauernhäuser im traditionellen Stil zur Verfügung stehen, das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens im Besitz der Cavalieri di Santo Stefano, aus dem späten 1700. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und Besucherparkplätzen. La Fornace ist ein klassisches zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von 163 Quadratmetern und verfügt über einen Säulengang, Steinmauern, geräumige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Verbindung zum Außenbereich und drei Schlafzimmer mit Bädern im ersten Stock. Im Rahmen des Sanierungsprojekts wurde das ursprüngliche Gebäude abgerissen und komplett neu aufgebaut, wobei hervorragende architektonische Techniken und modernste Materialien zum Einsatz kamen, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Das Gebäude ist zu 80 % fertiggestellt, wobei die Innenräume noch individuell gestaltet werden müssen. Der Angebotspreis bezieht sich auf den Rohbau; ein Standardangebot für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 200 000 und 300 000 €, die je nach Ausführung und Materialwahl zum Grundpreis hinzukommen). Eines der sechs Gebäude, COR2948 Casale de' Cavalieri, ist bereits fertiggestellt, dekoriert und mit allen verfügbaren Ausbaumaterialien und Anlagen der neuen Generation sowie mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Der Garten umgibt das Bauernhaus auf vier Seiten und verfügt über einen 60 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Pool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Ein überdachtes Vordach ist für das Parken mit drei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist bereits vorhanden, der auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin! Borgo de' Cavalieri steht auf einem 20.000 Quadratmeter großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist und ein Wohngebiet mit sechs Häusern, einem Gemeinschaftspark, einem Gästeparkplatz und einer eingezäunten Hauptzufahrt umfasst. Es gibt bereits einen Sicherheits- und Wartungsdienst, der auf Wunsch auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Immobilienverwaltung und der touristischen Vermietung. Die Zufahrt zum Borgo de' Cavalieri ist ein typischer Feldweg durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang.
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Objekt-Nr.: COR2953
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von 163 m² auf zwei Ebenen, renoviert bis ins Grobe, mit Garten, Pavillon von 60 m² und privatem Schwimmbad, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende der 1700er Jahre
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Arbeitsfortschritt 80%, Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Garten: 2.620 qm privater Garten, komplett eingezäunt auf vier Seiten, Möglichkeit, einen 60 qm großen Pavillon hinzuzufügen, Gemeinschaftspark