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Leandra Eibl
1180 Wien
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bellevue.de-ID: 30639195
Lichtdurchflutetes Penthouse bei Kutschkermarkt - mit eigenem Aufzug **PROVISIONSFREI!**
- Wohnung
- · 6 Zimmer
- · 204 m² Wohnfläche
- · 1.841.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Theresiana-Penthouse vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage zwischen Währing, Hernals und Alsergrund. Die riesigen Panoramafenster sind ein Highlight des Penthouses und durchfluten die Räume von Osten, Süden und
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Das Theresiana-Penthouse vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort in begehrter Lage zwischen Währing, Hernals und Alsergrund. Die riesigen Panoramafenster sind ein Highlight des Penthouses und durchfluten die Räume von Osten, Süden und Westen mit Tageslicht. Die offene, loftartige Raumgestaltung und der großzügige Grundriss schaffen ein stilvolles, luxuriöses Wohnambiente. Das Penthouse ist ebenerdig, das heißt keine Treppen und somit barrierefrei. Zwei Terrassen mit rund 20 m² laden tagsüber zum Sonnen und Entspannen ein – gekrönt von einem atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Gesamtfläche (ca.)224 m²
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Nutzfläche (ca.)214 m²
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Anbieter-Objektnummer1
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,99 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGasetagenheizung
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Anton-Baumann-Park und in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die Infrastruktur ist hervorragend: Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreichen Sie zahlreiche
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Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Anton-Baumann-Park und in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus (AKH). Die Infrastruktur ist hervorragend: Innerhalb von nur fünf Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Nahversorger (Billa, Spar, Denn’s, Hofer), Drogerien, Apotheken sowie die Post.Die charmanten Einkaufsstraßen Währinger Straße und Alser Straße laden ebenso zum Bummeln ein wie der nahegelegene Kutschkermarkt. Für Erholung im Grünen sorgen der Schubert-, Währinger- und Türkenschanzpark. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Durch den Ausbau der U2 entsteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt (z. B. Volksoper, Karlsplatz).
Sonstiges
- Betriebskosten: 471 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage: 217 Euro monatlich
Verkauft wird das Theresiana-Penthouse privat, es entfallen also 3% Käuferprovision! Bei Bedarf kann das Penthouse auch möbliert bzw. unmöbliert verkauft werden.Anfragen ...mehr lesen
- Betriebskosten: 471 Euro monatlich
- Instandhaltungsrücklage: 217 Euro monatlich
Verkauft wird das Theresiana-Penthouse privat, es entfallen also 3% Käuferprovision! Bei Bedarf kann das Penthouse auch möbliert bzw. unmöbliert verkauft werden.Anfragen über theresiana@proton.me oder +43 6643583311. Mehr auf www.theresiana-penthouse.com