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HausHirsch GmbH

Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30639197

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 295 m² Wohnfläche
  • · 720 m² Grundstücksfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettau überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das attraktive Platzangebot. Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 295m² und eine zusätzliche ...mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettau überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das attraktive Platzangebot. Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 295m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet ist.

Das ca. 720 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnkomfort auf angenehme Weise.

Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattungsqualität. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Basis für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und zugleich vielseitig nutzbarer Umgebung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    295 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    720 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-133

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    131,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2036-04-26
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Tettau und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Tettau und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft – perfekt für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Im Ort und in der näheren Umgebung stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften, wodurch auch weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.

Die Region lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein: Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.

96355 Tettau · DEU

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Sonstiges

**Bilder teilweise mit KI unterstützt**

**Hinweis zur Einliegerwohnung:**
Für die abgetrennte Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht ein Wohnrecht.

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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