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HausHirsch GmbH
Jasmin Mader
96358 Teuschnitz
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bellevue.de-ID: 30639197
Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 295 m² Wohnfläche
- · 720 m² Grundstücksfläche
- · 280.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettau überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das attraktive Platzangebot. Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 295m² und eine zusätzliche
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettau überzeugt durch seine großzügige Aufteilung sowie das attraktive Platzangebot. Das im Jahr 1992 errichtete Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 295m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Insgesamt verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet ist.
Das ca. 720 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnkomfort auf angenehme Weise.
Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattungsqualität. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Basis für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und zugleich vielseitig nutzbarer Umgebung.
Das ca. 720 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnkomfort auf angenehme Weise.
Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattungsqualität. Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Basis für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und zugleich vielseitig nutzbarer Umgebung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)295 m²
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Grundstücksfläche (ca.)720 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer2026-133
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf131,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis2036-04-26
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Tettau und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in Tettau und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie alle, die Wert auf Erholung und Privatsphäre legen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft – perfekt für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Im Ort und in der näheren Umgebung stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften, wodurch auch weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Die Region lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein: Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Im Ort und in der näheren Umgebung stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften, wodurch auch weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Die Region lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein: Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen. Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Sonstiges
**Bilder teilweise mit KI unterstützt**
**Hinweis zur Einliegerwohnung:**
Für die abgetrennte Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht ein Wohnrecht.
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
**Hinweis zur Einliegerwohnung:**
Für die abgetrennte Einliegerwohnung im Kellergeschoss besteht ein Wohnrecht.
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf