Angebot 270 von 16995

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

bienen+partner Immobilien GmbH

Fabienne Kern
41061 Mönchengladbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30630231

Stilvolles Maisonette-Penthouse am Bökelberg

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Maisonette-Penthouse-Stil verbinden sich luxuriöser Wohnkomfort und eine der begehrtesten Wohnlagen am Bökelberg zu einem exklusiven Gesamtbild.

Die ca. 165 m² großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ...mehr lesen
Bei dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung im Maisonette-Penthouse-Stil verbinden sich luxuriöser Wohnkomfort und eine der begehrtesten Wohnlagen am Bökelberg zu einem exklusiven Gesamtbild.

Die ca. 165 m² großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte Ausstattung sowie ein offenes Raumkonzept. Bereits beim Betreten der ersten Etage eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Eleganz besticht. Der Wohnraum geht fließend in die stilvolle Einbauküche mit zentraler Kochinsel über. Ergänzt wird das Raumangebot auf der unteren Etage durch ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie edlen Armaturen rundet diese Ebene komfortabel ab.

Über eine elegante Stahltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss – ein privater Rückzugsort. Hier erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit einem abgetrennten Bereich für einen maßgeschneiderten Kleiderschrank. Die dort installierte Klimaanlage sorgt für eine optimale Raumtemperatur. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen: Zwei harmonisch miteinander verbundene Außenbereiche eröffnen Ihnen einen umlaufenden Rundgang und bieten sonnige wie geschützte Plätze zum Entspannen.

Ein Carport-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    P2557

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    26 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Fußbodenheizung
- Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil
- Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten
- Tageslicht- Gäste- Bad mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Tageslicht-Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger
...mehr lesen
- Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil
- Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten
- Tageslicht- Gäste- Bad mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Tageslicht-Bad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und separat abgetrennten WC
- Dachterrasse mit Rundgang in Süd-Ost-Ausrichtung
- Beleuchtung: Einzelleuchten, Deckenspots
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- Weiße doppeltverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung, Zentralheizung per Erdwärme 
- Top Energieeffizienz
- Glasfaseranschluss bereits beauftragt
- Hausgeld + Instandhaltungsrücklage: € 500,00 inkl. ca. € 177,00

Die Wohnung wurde fachmännisch frisch gestrichen. Zudem wurden der Terrassenbelag sowie das gesamte Flachdach des Gebäudes erneuert und energetisch aufgerüstet.

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Mönchengladbach im Bereich des ehemaligen Bökelbergs. Vor allem die direkte Wohngegend zeichnet sich als sehr nachbarschaftlich und familienfreundlich aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Mönchengladbach im Bereich des ehemaligen Bökelbergs. Vor allem die direkte Wohngegend zeichnet sich als sehr nachbarschaftlich und familienfreundlich aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind schnell erreichbar.

41063 Mönchengladbach · Bökelberg · Nordrhein Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

+ Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche
...mehr lesen
+ Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Wenn Sie aufgrund unseres Angebotes weitere Objektunterlagen oder eine Besichtigung wünschen und damit unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen, kommt zwischen Ihnen und uns ein Maklervertrag zu Stande. Seit dem 13.06.2014 unterliegen solche Maklerverträge, die z.B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem Widerrufsrecht und bedür-fen dieser Widerrufsbelehrung. Wenn Sie unsere Dienstleistung annehmen, haben Sie das Recht binnen 14 Tagen Ihr Wider-rufsrecht auszuüben. Hierfür müssen Sie uns, die bienen + partner Immobilien GmbH, Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach, info@bienen-partner.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Nach dem Gesetz haben wir Ihnen im Fall des Widerrufs alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzu-zahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Wir nehmen Zahlungen allerdings erst entgegen, wenn auch der Abschluss eines Kaufvertra-ges zu Stande kommt, in welchem dann die Verpflichtung zur Zahlung eines Vermittlungsho-norars in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer vereinbart wird. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) Der Widerruf ist an bienen + partner Immobilien GmbH, Beethovenstraße 40 in 41061 Mönchengladbach bzw. per Email an info@bienen-partner.de zu richten. Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den durch meine/unsere (*) Annahme des Angebotes zu Stande gekommenen Maklervertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)  Annahme des Angebotes/Zustandekommen des Maklervertrages am  Name des/der Verbraucher(s)  Anschrift des/der Verbraucher(s)  Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)  Datum (*) Unzutreffendes streichen. bienen + partner Immobilien GmbH Beethovenstraße 40 41061 Mönchengladbach Fon: 02161. 82 39 33 info@bienen-partner.de www.bienen-partner.de

Impressum bienen+partner Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführung: Dipl.-Kfm. (FH) Norbert Bienen


Beethovenstraße 40
41061 Mönchengladbach
DEU
Tel.: +49 2161 82 39 33
E-Mail: info@bienen-partner.de
Fax: +49 2161 82 39 366
Homepage: https://www.bienen-partner.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch die Stadt Mönchengladbach

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mönchengladbach, HRB 3143


UST-ID-NUMMER
DE 12049 1838
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.