Anbieter kontaktieren
McMakler GmbH
Sabine Hess
1190 Wien
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627829
Exklusive Jahrhundertwendevila mit Garten, Pool, Garage und zusätzlicher Wohneinheit
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 297 m² Wohnfläche
- · 880.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Stadtzentrums von Berndorf bei Wien präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die
...mehr lesen
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Stadtzentrums von Berndorf bei Wien präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die repräsentative Landvilla aus der monarchistischen Epoche des frühen 20. Jahrhunderts beeindruckt mit klassischer Architektur, großzügigen Raumhöhen und einer eleganten Erscheinung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zusammen mit dem Nebengebäude vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der weitläufige Garten mit Swimmingpool, der ein privates Refugium mitten in der Stadt schafft.
Das Haupthaus – klassische Villa mit großzügigem Raumgefühl
Die Villa präsentiert sich als kompakter dreigeschossiger Baukörper mit Satteldach, Balkon und Veranda zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, Küche, Veranda sowie Nebenräume.
Das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Zimmer, Badezimmer, Terrasse und Balkon.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine repräsentative Nutzung ebenso wie eine flexible Gestaltung moderner Wohnkonzepte.
Nebengebäude mit eigener Wohnung
• eine großzügige Garage
• eine eigenständige Wohnung im Obergeschoss
Highlights:
• Swimmingpool (ca. 3 x 8 m) mit Überdachung
• großzügige Grünflächen
• mehrere Zugänge und Wege
• Zufahrt zu Garage und Stellplätzen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)297 m²
-
BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer1070771
Preise & Kosten
-
Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kamin
- Stuck
- Gäste-WC
- Gästehaus
- Freistehend
- Terrasse
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Standort & Lage
Anbieter
McMakler GmbH
Herr Dr. Bernd Dürnberger
Franz-Klein-Gasse 5/9
18258 Wien
18258 Wien
Ansprechpartner
Sabine Hess
Franz-Klein-Gasse 5/9
1190 Wien
1190 Wien