Angebot 696 von 16925

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

McMakler GmbH

Sabine Hess
1190 Wien
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30627829

Exklusive Jahrhundertwendevila mit Garten, Pool, Garage und zusätzlicher Wohneinheit

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 297 m² Wohnfläche
  • · 880.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Stadtzentrums von Berndorf bei Wien präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die
...mehr lesen
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Stadtzentrums von Berndorf bei Wien präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die repräsentative Landvilla aus der monarchistischen Epoche des frühen 20. Jahrhunderts beeindruckt mit klassischer Architektur, großzügigen Raumhöhen und einer eleganten Erscheinung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet zusammen mit dem Nebengebäude vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der weitläufige Garten mit Swimmingpool, der ein privates Refugium mitten in der Stadt schafft.

Das Haupthaus – klassische Villa mit großzügigem Raumgefühl
Die Villa präsentiert sich als kompakter dreigeschossiger Baukörper mit Satteldach, Balkon und Veranda zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, Küche, Veranda sowie Nebenräume.
Das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Zimmer, Badezimmer, Terrasse und Balkon.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine repräsentative Nutzung ebenso wie eine flexible Gestaltung moderner Wohnkonzepte.

Nebengebäude mit eigener Wohnung 
• eine großzügige Garage
• eine eigenständige Wohnung im Obergeschoss
Highlights:
• Swimmingpool (ca. 3 x 8 m) mit Überdachung
• großzügige Grünflächen
• mehrere Zugänge und Wege
• Zufahrt zu Garage und Stellplätzen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    297 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1070771

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Stuck
  • Gäste-WC
  • Gästehaus
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

2560 Berndorf · Berndorf · Niederösterreich · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (McMakler GmbH, Franz-Klein-Gasse 5, 1190 Wien, 0664 2685381, buchhaltung@mcmakler.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An McMakler GmbH, Franz-Klein-Gasse 5, 1190 Wien, 0664 2685381, buchhaltung@mcmakler.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum McMakler GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Bernd Dürnberger


Franz-Klein-Gasse 5
1190 Wien
AUT
Tel.: 0664 2685381
E-Mail: buchhaltung@mcmakler.at
Homepage: https://www.mcmakler.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistratisches Bezirksamt für den 18. und 19. Bezirk Martinstraße 100, 1180 Wien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Firmenbuchnummer: 473684 w


UST-ID-NUMMER
ATU72453908
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.