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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Stefan Kosmowski
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616035

Viel Platz trifft auf modernes Wohngefühl in Gochsheim

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 246 m² Wohnfläche
  • · 706 m² Grundstücksfläche
  • · 549.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Familiendomizil. Auf ca. 233 m² Wohnfläche und einem 706 m² großen Grundstück genießen Sie Weitläufigkeit und Komfort.

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Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2018 bis 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich als stilvolles Familiendomizil. Auf ca. 233 m² Wohnfläche und einem 706 m² großen Grundstück genießen Sie Weitläufigkeit und Komfort.

Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – ideal für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Zimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich: Der große Garten, die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche und der großzügige Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, runden dieses attraktive Angebot ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    246 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    706 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    84 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    11844_SK

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    160,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Gäste WC
- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Loggia
- Garten
- Keller
- Zentralheizung (Öl)

Standort & Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Kraichtal-Gochsheim. Der historische Ortsteil besticht durch Ruhe, malerische Natur und ein familienfreundliches Umfeld.

Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Kraichtal-Gochsheim. Der historische Ortsteil besticht durch Ruhe, malerische Natur und ein familienfreundliches Umfeld.

Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung an nahe Städte sowie direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Hier verbindet sich ländliche Erholung perfekt mit Alltagskomfort – eine begehrte Lage für Familien und Ruhesuchende.

76703 Kraichtal / Gochsheim · DEU

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Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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