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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616031

Außergewöhnliches Reihenendhaus mit Carport, in idyllischer Lage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 235 m² Wohnfläche
  • · 349 m² Grundstücksfläche
  • · 547.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Ubstadt-Weiher, Ortsteil Zeutern, und überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr ...mehr lesen
Dieses modernisierte Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Ubstadt-Weiher, Ortsteil Zeutern, und überzeugt durch großzügige Wohnflächen sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Grundrissgestaltung ist funktional und familienfreundlich. Helle Räume und großzügige Zimmergrößen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Grundstück umfasst ca. 349 m² (nach Miteigentumsanteilen). Neben den attraktiven Außenflächen stehen im Kellergeschoss zusätzliche Nutzräume zur Verfügung, die sich hervorragend als Stauraum oder für Hobbys eignen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    349 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    11891_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    50,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2026-02-10
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher, genauer im Ortsteil Zeutern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch eine ...mehr lesen
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher, genauer im Ortsteil Zeutern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet diese Lage sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Zeutern zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und ist bekannt für seine malerischen Weinberge sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.

76698 Ubstadt-Weiher / Zeutern · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
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UST-ID-NUMMER
DE351115566
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