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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616029
Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bretten
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 110 m² Wohnfläche
- · 216 m² Grundstücksfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Bretten erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus, das durch gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein
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In Bretten erwartet Sie ein charmantes Reihenendhaus, das durch gepflegten Zustand und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Vier gut geschnittene Zimmer schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Pelletofen bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Komfortable Extras wie eine Klimaanlage sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Der Garten mit angrenzender Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien und zusätzlichen Raum zur Erholung.
Das ca. 216 m² große Grundstück umfasst zudem einen Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)216 m²
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Nutzfläche (ca.)65,21 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer11910_MS
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf109,19 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC und Dusche
- 1 Pellet-Ofen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Offene Einbauküche
- Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- 2 Stellplätze
Standort & Lage
Das charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bretten – einer historischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung.
Bretten bietet eine malerische ...mehr lesen
Bretten bietet eine malerische ...mehr lesen
Das charmante Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bretten – einer historischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Bretten bietet eine malerische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Dokumente
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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