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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616027
Arbeiten auf höchstem Niveau – voll ausgestattete Büroeinheit
- Büro/Praxis
- · 4.000 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büroeinheit in Altlußheim erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Design – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine moderne Arbeitsatmosphäre legen.
Das Gebäude wurde 2015 in ...mehr lesen
Das Gebäude wurde 2015 in ...mehr lesen
Diese repräsentative Büroeinheit in Altlußheim erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Design – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine moderne Arbeitsatmosphäre legen.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Gesamtfläche (ca.)518 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
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Freier Stellplatz5
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer11941_MA
Preise & Kosten
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.000 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf110,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Altlußheim, der im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre ausgezeichneten
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Die Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Altlußheim, der im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf ...mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Hinweis zur Verwendung von KI:
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Dokumente
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Murat Aslantas
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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