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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30616025
Solides Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 111 m² Wohnfläche
- · 829 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bretten-Neibsheim.
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Massivbauweise und einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m². Neben dem Haus ergänzen ein Schuppen, ein Gartenhaus, ...mehr lesen
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Massivbauweise und einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m². Neben dem Haus ergänzen ein Schuppen, ein Gartenhaus, ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bretten-Neibsheim.
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Massivbauweise und einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m². Neben dem Haus ergänzen ein Schuppen, ein Gartenhaus, eine Garage, sowie zwei Stellplätze das Angebot.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 112 m² Wohnfläche mit geschlossener Küche, angrenzendem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnbereich mit einem Kamin/Ofen, sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der sonnige Balkon, zugänglich von Wohn- und Esszimmer, bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für eine zweite Wohneinheit.
Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit solider Massivbauweise und einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m². Neben dem Haus ergänzen ein Schuppen, ein Gartenhaus, eine Garage, sowie zwei Stellplätze das Angebot.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 112 m² Wohnfläche mit geschlossener Küche, angrenzendem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnbereich mit einem Kamin/Ofen, sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der sonnige Balkon, zugänglich von Wohn- und Esszimmer, bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für eine zweite Wohneinheit.
Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)111,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)829 m²
-
Balkon1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12091_MS
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf451,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Geschlossene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
- Holzofen
- Dachgeschoss ausbaubar
- Waschküche
- Partyraum mit Zugang zur Garage und in den Garten
- Separates WC im Keller
- Werkstattraum
- 1 Garage
- 2 ...mehr lesen
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
- Holzofen
- Dachgeschoss ausbaubar
- Waschküche
- Partyraum mit Zugang zur Garage und in den Garten
- Separates WC im Keller
- Werkstattraum
- 1 Garage
- 2 ...mehr lesen
- Geschlossene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
- Holzofen
- Dachgeschoss ausbaubar
- Waschküche
- Partyraum mit Zugang zur Garage und in den Garten
- Separates WC im Keller
- Werkstattraum
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Schuppen
- Gartenhaus
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Großer Balkon mit Zugang zum Garten
- Holzofen
- Dachgeschoss ausbaubar
- Waschküche
- Partyraum mit Zugang zur Garage und in den Garten
- Separates WC im Keller
- Werkstattraum
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
- Schuppen
- Gartenhaus
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer Umgebung im Brettener Stadtteil Neibsheim und verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für Familien und
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Das Einfamilienhaus liegt in idyllischer Umgebung im Brettener Stadtteil Neibsheim und verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
Neibsheim verfügt über eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Brettener Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturellem und gastronomischem Angebot. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte rasch erreichbar – ideal für Pendler wie für Ruhesuchende. Somit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.
Neibsheim verfügt über eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Brettener Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturellem und gastronomischem Angebot. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte rasch erreichbar – ideal für Pendler wie für Ruhesuchende. Somit vereint die Lage naturnahes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
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Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Dokumente
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal