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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30605875

Luxuriöses Neubauchalet in Top-Ruhelage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 139 m² Wohnfläche
  • · 2.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, wurde dieses exklusive Chalet vor kurzem fertiggestellt.
Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch ...mehr lesen
In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, wurde dieses exklusive Chalet vor kurzem fertiggestellt.
Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert.

Das Chalet 3 hat eine Wohnnutzfläche von 138,5 m² und kostet schlüsselfertig 2.750.000,00 €:
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Vor dem Chalet befinden sich zwei Carport-Stellplätze.

Über das geräumige Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren.
Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente.
Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe.
Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im Außenbereich gemütlich zu machen.

Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer.
Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt.

Das Chalet wurden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet.
Die Einrichtung und Ausstattung kann wie bei Chalet 1 von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschaiter aus St. Johann in Tirol gegen Aufpreis erfolgen. Der Kaufpreis für das vollmöblierte Chalet liegt bei 3.450.000 €. Chalet 1 kann als Referenzobjekt besichtigt werden.

Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel.
Verfügbar sind noch Chalet 1 (vollmöbliert) um 3.690.000 €, Chalet 3 und Chalet 4 um je 2.750.000 €. Chalet 2 ist verkauft.
Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    138,5 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    147,1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    75,15 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    47,77 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002298_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    1932-03-14
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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