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2CK Immobilien

Bild/Logo: Christian Karohs
Christian Karohs
18586 Ostseebad Mönchgut
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bellevue.de-ID: 30605873

Binzer Luxus Penthouse 129 m², 360° Terrasse, Sauna, Kamin, Meerblick, Strandpromenade, Stellplatz!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 129 m² Wohnfläche
  • · 1.375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse mit Meerblick in Binz! Erleben Sie pure Exklusivität in der rund 130 m² großen, luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse-Ferienwohnung direkt an der Strandpromenade des Ostseebades Binz. Diese außergewöhnliche Unterkunft für bis zu 4
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Luxuriöses Penthouse mit Meerblick in Binz! Erleben Sie pure Exklusivität in der rund 130 m² großen, luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse-Ferienwohnung direkt an der Strandpromenade des Ostseebades Binz. Diese außergewöhnliche Unterkunft für bis zu 4 Personen vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Meerblick. Das Highlight ist die beeindruckende 70 m² große Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über die Ostsee, den Strand und die Dächer von Binz – ein einzigartiger Ort für Sonnenaufgänge, Sundowner und entspannte Urlaubsmomente. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und lichtdurchfluteten Räumen. Zwei elegante Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten, Einbauschränken und TV bieten Ihnen erholsame Ruhe. Für Ihre Wohlfühlmomente sorgt eine private Sauna und der Kamin, ergänzt durch zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und Tageslicht, das andere mit moderner Dusche. Die voll ausgestattete, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für gemeinsame Kochabende. Im großzügigen, hellen Wohnbereich mit raumhoher Fensterfront genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Couchgarnitur (ausziehbar für 1–2 zusätzliche Personen), am Esstisch für 4–6 Personen, bei Musik aus der HiFi-Anlage oder beim Kabel-TV und WLAN (inklusive). Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Außerdem stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Fahrradraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel – für alle, die das Besondere suchen: luxuriös, komfortabel, mit spektakulärem Meerblick und der perfekten Lage direkt am Strand von Binz.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://2ck-immobilien.de/Objekte/2025312/


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    134 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Parkett
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2025312

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    101,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Wasserlage
  • Nichtraucher
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • ca. 130 m² Wohnfläche
  • drei Zimmer mit exklusivem Interieur
  • komplett möbliert – bezugsfertig & stilvoll eingerichtet
  • 70 m² Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über Meer und Ort
  • direkte Lage an der Strandpromenade im Ostseebad Binz
  • luxuriöse
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  • ca. 130 m² Wohnfläche
  • drei Zimmer mit exklusivem Interieur
  • komplett möbliert – bezugsfertig & stilvoll eingerichtet
  • 70 m² Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über Meer und Ort
  • direkte Lage an der Strandpromenade im Ostseebad Binz
  • luxuriöse Ausstattung mit Holzparkett und Fußbodenheizung
  • großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
  • moderne, voll ausgestattete Küppersbusch/Bosch Einbauküche
  • zwei Schlafzimmer mit großen Doppelbetten, Einbauschränken und TV
  • zwei hochwertige Badezimmer
  • einmal mit Badewanne und Tageslicht
  • einmal mit Dusche
  • private Sauna in der Wohnung
  • Kamin
  • Couchgarnitur (Schlafcouch für 1–2 Personen)
  • Kabel-TV, HiFi-Anlage, WLAN
  • Esstisch für 4–6 Personen
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive (max. 1,65 m Fahrzeug-Höhe)
  • abschließbarer Fahrradraum
  • Kellerraum vorhanden

Standort & Lage

Das luxuriöse Penthouse befindet sich in allerbester Lage direkt an der Strandpromenade des Ostseebades Binz auf der Insel Rügen – einem der exklusivsten und beliebtesten Urlaubsorte an der deutschen Ostseeküste. Hier verschmelzen maritimes ...mehr lesen
Das luxuriöse Penthouse befindet sich in allerbester Lage direkt an der Strandpromenade des Ostseebades Binz auf der Insel Rügen – einem der exklusivsten und beliebtesten Urlaubsorte an der deutschen Ostseeküste. Hier verschmelzen maritimes Flair, elegante Bäderarchitektur und das lebendige Treiben des traditionsreichen Seebades zu einem unvergleichlichen Wohn- und Urlaubserlebnis. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand, der zum Baden, Spazieren und Entspannen einlädt. Entlang der Promenade reihen sich charmante Cafés, Restaurants und Boutiquen aneinander und laden zum Flanieren und Genießen ein. Die berühmte Seebrücke von Binz sowie zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld mit Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über. Auch die Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Binz bietet eine bequeme ICE-Anbindung mit Direktverbindungen nach Hamburg, Berlin und München. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Apotheken, Ärzte, eine Tankstelle sowie zahlreiche Serviceeinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die B196 und die Rügenbrücke erreichen Sie das Festland schnell und unkompliziert. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und den unvergleichlichen Meerblick über die Ostsee – ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Stil und Lagequalität legen.

18609 Binz · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!
Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt – sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!
Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
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Alt Reddevitz 108
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Karohs


Alt Reddevitz 108
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Mönchgut-Granitz Göhrener Weg 1 18586 Baabe https://www.amt-moenchgut.de

UST-ID-NUMMER
DE265722672

ZUSÄTZLICHER TEXT
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