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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Alvaro Sanchez Boyero
07590 Cala Ratjada
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bellevue.de-ID: 30605879

Arta: Bauprojekt Stadthaus mit Pool.Obj. 9089

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 123 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen von Artà entsteht dieses stilvolle Stadthaus, das auf einem Grundstück von 123 m² errichtet und mit viel Liebe zum Detail sowie unter Verwendung hochwertiger, regionaler Materialien vollständig saniert wird. Hier vereinen sich authentische ...mehr lesen
Im Herzen von Artà entsteht dieses stilvolle Stadthaus, das auf einem Grundstück von 123 m² errichtet und mit viel Liebe zum Detail sowie unter Verwendung hochwertiger, regionaler Materialien vollständig saniert wird. Hier vereinen sich authentische mallorquinische Baukunst und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der helle, offen gestaltete Eingangsbereich, der in den liebevoll angelegten, mediterranen Patio führt – eine wahre Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen, Genießen und Abschalten.
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und vier geschmackvoll gestaltete Badezimmer, die mit ausgewählten Materialien und modernem Design überzeugen. Ein kleiner Pool im Innenhof sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung, während eine private Garage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine energieeffiziente Aerothermie-Wärmepumpe, die sowohl Fußbodenheizung, Klimaanlage als auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ergänzt wird dieses nachhaltige Energiekonzept durch Photovoltaikmodule auf dem Dach. Ein Pelletofen im Wohnbereich schafft zusätzlich wohlige Atmosphäre in den kühleren Monaten.
Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards: Wassersparende Armaturen, eine moderne Elektroinstallation sowie vorbereitete TV- und Telekommunikationsanschlüsse in allen wichtigen Räumen sind selbstverständlich.
Die Fertigstellung dieses exklusiven Projekts ist für Mitte 2026 geplant. Für Interessenten, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten, besteht die Möglichkeit, die Immobilie im aktuellen Bauzustand zum Preis von 475.000 € zu erwerben.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Alvaro Sanchez in unserem Büro in Cala Ratjada gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    123 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Verfügbarkeit
    ab 18.11.2025
  • Anbieter-Objektnummer
    9089

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Teilmöbliert
* 123 qm Grundstück
* 180qm Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Pool
* Garage
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Photovoltaik Anlage
* Terrasse

Standort & Lage

Die charmante Altstadt von Artà im Nordosten Mallorcas ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Inselleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Umgeben von sanften Hügeln, mediterraner Natur und nur wenige Minuten von traumhaften ...mehr lesen
Die charmante Altstadt von Artà im Nordosten Mallorcas ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Inselleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Umgeben von sanften Hügeln, mediterraner Natur und nur wenige Minuten von traumhaften Stränden entfernt, bietet Artà eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und exzellenter Infrastruktur. Ein Stadthaus hier zu besitzen bedeutet, das Beste aus Tradition und Moderne zu genießen.

Die verwinkelten Gassen, gesäumt von liebevoll restaurierten Natursteinhäusern, führen hinauf zur beeindruckenden Wallfahrtskirche Santuari de Sant Salvador, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft genießt. Zahlreiche kleine Boutiquen, Kunstgalerien und Wochenmärkte mit lokalen Produkten machen Artà zu einem lebendigen Ort mit einem ganz besonderen Charme.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Küste ist nur 15 Minuten entfernt! Feinsandige Strände wie die Playa de Canyamel, die Cala Torta oder die idyllische Cala Mesquida laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Abseits der bekannten Strände gibt es zahlreiche unberührte Buchten mit türkisblauem Wasser – perfekt für alle, die das Meer in seiner ursprünglichsten Form genießen möchten.

Trotz der ruhigen Lage ist Artà bestens angebunden. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen und internationalen Bildungseinrichtungen in der Umgebung, was Artà auch für Dauerbewohner attraktiv macht.

Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu einigen der schönsten Golfplätze Mallorcas. Der Capdepera Golf Club, der renommierte Canyamel Golfplatz und der Pula Golf Resort sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten anspruchsvolle Fairways inmitten mediterraner Landschaften. Auch Wanderer und Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten , das Naturschutzgebiet Parc Natural de la Península de Llevant bietet zahlreiche Routen.

07570 Arta · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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