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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602677

06 Langsam leben in Santa Margherita Ligure

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 122 m² Wohnfläche
  • · 1.210.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Modernes mehrstöckiges Haus mit privatem Garten, Parkplatz und Komfort zum Verkauf in Santa Margherita Ligure. Das Projekt "N°01" von LePatio stellt ein neues Wohnkonzept vor: exklusive Residenzen in einem grünen Innenhof, wo zeitgenössisches Design ...mehr lesen
Modernes mehrstöckiges Haus mit privatem Garten, Parkplatz und Komfort zum Verkauf in Santa Margherita Ligure. Das Projekt "N°01" von LePatio stellt ein neues Wohnkonzept vor: exklusive Residenzen in einem grünen Innenhof, wo zeitgenössisches Design mit Komfort und Funktionalität kombiniert wird. Umgeben vom Duft der Orangenblüte und mediterranem Grün bietet es ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das Projekt wurde für diejenigen konzipiert, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit suchen, und sieht eine "horizontale Eigentumswohnungskonfiguration" vor, bei der die Einheiten auf private Gärten und gemeinsame Außenbereiche blicken, in denen die Natur die Hauptrolle spielt. Historische Gebäude werden auf moderne Weise neu interpretiert. Inspiriert von ligurischen Dörfern, verbinden die mehrstöckigen Einheiten klare Linien, Schieferdächer und traditionelle Details mit zeitgenössischen Elementen. Einheit 6 bietet einen geräumigen und vielseitigen Grundriss auf mehreren Ebenen, mit großen Wohnbereichen, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im mittleren Stockwerk und einem komfortablen Schlafbereich mit privaten Außenbereichen auf beiden Hauptebenen. Eine automatisierte Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, bündigem Eingang und Drehbühne bietet Komfort und Innovation. Das Projekt erfüllt hohe Energiestandards: Hochleistungsfenster, Wärmedämmung und Wärmepumpen für Klimaanlage und Warmwasser. N°01 ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Einladung zu einem langsamen Lebensstil in einer raffinierten Mikrogemeinschaft, eingebettet in die Natur und den ligurischen Charme.
PROPERTY Ref: SML3316_6
Wo: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 122 m² großes Himmelsgrundstück auf 3 Ebenen in einer exklusiven Neubau-Wohnanlage, mit eigenem Eingang, 1 Panoramaterrasse, Außenwohnbereiche
Zustand: neue Konstruktion
Stellplatz/Garage: 1 Garage im Untergeschoss mit innovativem Automatiksystem
Aufteilung:
Erdgeschoss: separater Eingang zum offenen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, direkter Zugang zum privaten Aussenwohnbereich (Terrasse/Terrasse), 1 Badezimmer
Obergeschoss: Flexibel nutzbarer Raum (potenzieller Wohn-/Arbeitsbereich), mit zwei optionalen Badezimmern und einer Treppe zwischen den Etagen
Dachgeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, 1 zweites Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer
Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß, 500 Meter zum Meer
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Genua 40 km, Mailand LIN 174 km
Versorgungseinrichtungen:
Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Wärmepumpe für Klimatisierung und Warmwasserbereitung
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: A (Zertifikat bei Lieferung erhältlich)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    122 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    SML3316_6

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    9.918,03 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

· 16038 Santa Margherita Ligure · ITA

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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