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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30602675
05 Santa Margherita Ligure - modern, kurz und mit dem Luxus der Einfachheit
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 185 m² Wohnfläche
- · 1.480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Modernes Haus der Klasse A auf mehreren Ebenen mit privatem Garten, Parkplatz und Komfort zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. Das Projekt "N°01" von LePatio stellt ein neues Wohnkonzept vor: exklusive Residenzen in einem grünen Innenhof, wo
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Modernes Haus der Klasse A auf mehreren Ebenen mit privatem Garten, Parkplatz und Komfort zu verkaufen in Santa Margherita Ligure. Das Projekt "N°01" von LePatio stellt ein neues Wohnkonzept vor: exklusive Residenzen in einem grünen Innenhof, wo zeitgenössisches Design mit Komfort und Funktionalität kombiniert wird. Umgeben vom Duft der Orangenblüte und mediterranem Grün bietet es ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Projekt wurde für diejenigen konzipiert, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Offenheit suchen, und sieht eine "horizontale Eigentumswohnungskonfiguration" vor, bei der die Einheiten auf private Gärten und gemeinsame Außenbereiche blicken, in denen die Natur die Hauptrolle spielt. Historische Gebäude werden auf moderne Weise neu interpretiert. Inspiriert von ligurischen Dörfern, verbinden die mehrstöckigen Einheiten klare Linien, Schieferdächer und traditionelle Details mit zeitgenössischen Elementen. Die Wohnung 5 erstreckt sich über drei Etagen mit separatem Eingang: Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Bad; mittlere Etage: Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad; oberste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramaterrasse. Eine automatische Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, bündigem Eingang und Drehbühne garantiert Komfort und Innovation. Das Projekt erfüllt hohe Energiestandards: Hochleistungsfenster, Wärmedämmung und Wärmepumpen für Klimaanlage und Warmwasser. N°01 ist nicht einfach nur ein Haus, sondern eine Einladung zu einem langsamen Lebensstil in einer raffinierten Mikrogemeinschaft, eingebettet in die Natur und den ligurischen Charme.
PROPERTY Ref: SML3316_5
Wo: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 185 m² großes Himmelsgrundstück auf 3 Ebenen in einer exklusiven Neubauwohnanlage, eigener Eingang, 1 Panoramaterrasse, Außenwohnbereiche und Garage
Zustand: neue Konstruktion
Stellplatz/Garage: 1 Garage im Untergeschoss mit innovativem Automatiksystem
Aufteilung:
Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang zum offenen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, direkter Zugang zum privaten Außenwohnbereich (Terrasse/Terrasse), 1 Service-Bad.
Obergeschoss: Flexibel nutzbarer Raum (potenzieller Wohn-/Arbeitsbereich), mit zwei optionalen Badezimmern und einer Treppe, die die beiden Etagen verbindet.
Obergeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Panoramaterrasse, 1 zweites Schlafzimmer (Zweibettzimmer) mit eigenem Bad.
Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß, 500 Meter zum Meer
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Genua 40 km
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Wärmepumpe für Klimatisierung und Warmwasserbereitung
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: A (Zertifikat bei Lieferung erhältlich)
PROPERTY Ref: SML3316_5
Wo: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 185 m² großes Himmelsgrundstück auf 3 Ebenen in einer exklusiven Neubauwohnanlage, eigener Eingang, 1 Panoramaterrasse, Außenwohnbereiche und Garage
Zustand: neue Konstruktion
Stellplatz/Garage: 1 Garage im Untergeschoss mit innovativem Automatiksystem
Aufteilung:
Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang zum offenen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, direkter Zugang zum privaten Außenwohnbereich (Terrasse/Terrasse), 1 Service-Bad.
Obergeschoss: Flexibel nutzbarer Raum (potenzieller Wohn-/Arbeitsbereich), mit zwei optionalen Badezimmern und einer Treppe, die die beiden Etagen verbindet.
Obergeschoss: 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Panoramaterrasse, 1 zweites Schlafzimmer (Zweibettzimmer) mit eigenem Bad.
Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß, 500 Meter zum Meer
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Genua 40 km
Versorgungseinrichtungen:
Telefon Festnetzanschluss: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Wärmepumpe für Klimatisierung und Warmwasserbereitung
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: A (Zertifikat bei Lieferung erhältlich)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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BadDuschbad, Bidet
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Anzahl Etagen3
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AusblickFerne
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Anbieter-ObjektnummerSML3316_5
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²8.000 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago