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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602673
Erdgeschoss mit Grünflächen - Riviera Ligure
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 144 m² Wohnfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine neue Art des Wohnens in Ligurien: zweistöckiges Haus der Energieklasse A mit privaten Eingängen, Gärten und gemeinsamen Grünflächen. Das Projekt von LePatio entstand aus dem Wunsch, ein exklusives Wohnumfeld zu schaffen, das in einen grünen
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Eine neue Art des Wohnens in Ligurien: zweistöckiges Haus der Energieklasse A mit privaten Eingängen, Gärten und gemeinsamen Grünflächen. Das Projekt von LePatio entstand aus dem Wunsch, ein exklusives Wohnumfeld zu schaffen, das in einen grünen Innenhof eingebettet ist und sich durch ein modernes Design auszeichnet, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Umgeben vom Duft der Orangenblüten und der üppigen mediterranen Vegetation bietet es ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Das Projekt richtet sich an Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre suchen, und führt das Konzept einer "horizontalen Eigentumswohnung" ein: unabhängige Einheiten mit Blick auf private Gärten und gemeinschaftliche Außenbereiche, wobei das Grün das zentrale Element des täglichen Lebens darstellt. Die Sanierung wertet die historischen Gebäude auf und interpretiert sie auf moderne Weise neu. Die Reihenhäuser sind von ligurischen Fischerdörfern inspiriert und zeichnen sich durch klare Linien und raffinierte Details aus. Traditionelle Elemente wie Schieferdächer und Balkone gehen nahtlos in moderne Lösungen über und verbinden Eleganz und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung 4 erstreckt sich über drei Ebenen mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und Gästebad, auf der mittleren Ebene ein gemütliches Wohnzimmer mit Arbeitsnische und im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad. Eine Aufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Gemütlichkeit garantiert. Unter dem Innenhof befindet sich ein intelligentes automatisches Parksystem mit 10 Stellplätzen, das ebenerdig zugänglich ist und über eine drehbare Plattform verfügt, die das Manövrieren erleichtert. Das Projekt erfüllt hohe Energieeffizienzstandards mit Hochleistungsfenstern, Wärmedämmung und Wärmepumpensystemen. N°01 ist mehr als nur ein Wohnkomplex: Es ist eine Einladung zu einem langsamen Leben in einer exklusiven Mikrogemeinschaft, in Harmonie mit der Natur, dem Design und dem Charme der ligurischen Riviera.
PROPERTY Ref.: SML3316_4
Standort: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 144 qm, mehrstöckige Einheit auf 3 Ebenen mit eigenem Eingang
Zustand: neu gebaut
Garten: die Wohnung blickt auf private Gärten und gemeinsame Außenbereiche
PROPERTY Ref.: SML3316_4
Standort: Santa Margherita Ligure, Provinz: Genua, Region: Ligurien
Typ: 144 qm, mehrstöckige Einheit auf 3 Ebenen mit eigenem Eingang
Zustand: neu gebaut
Garten: die Wohnung blickt auf private Gärten und gemeinsame Außenbereiche
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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BadDuschbad, Bidet
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Anzahl Etagen3
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AusblickFerne
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Anbieter-ObjektnummerSML3316_4
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²9.652,78 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago