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Grafschafter Volksbank eG

Marvin Möring
48529 Nordhorn
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bellevue.de-ID: 30606909

Architektonisch anspruchsvolles Anwesen in exklusiver Alleinlage

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 443 m² Wohnfläche
  • · 8.902 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Traumhaft gelegenes Landhaus in idyllischer Lage von Nordhorn mit eigenem Zugang zur Vechte.

Das 1992 von Grund auf neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine architektonische Qualität - geplant und umgesetzt durch den renommierten Nordhorner
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Traumhaft gelegenes Landhaus in idyllischer Lage von Nordhorn mit eigenem Zugang zur Vechte.

Das 1992 von Grund auf neu errichtete Wohnhaus besticht durch seine architektonische Qualität - geplant und umgesetzt durch den renommierten Nordhorner Architekten Breidenbend.

Das Anwesen vereint auf 443 qm Wohnfläche modernen Komfort mit ländlicher Eleganz. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine individuelle Raumgestaltung und durch eine klare und lichtdurchflutete Architektur mit hochwertigen Materialien aus. Es ist eingebettet in ein landschaftsprägendes Gebäudeensemble.

Das 8.902 qm große, parkähnliche Grundstück wurde vom Landschaftsarchitekten Luc Lepère entworfen und harmonisch in die Landschaft eingebettet. Alte Baumbestände, strukturierte Freiflächen und der eigene Zugang zum Wasser schaffen eine exklusive Atmosphäre mit hohem Erholungswert - ein Konzept, das Natur und Wohnen harmonisch verbindet.

Das Landhaus sowie das separate Gästehaus liegen an einer ruhigen, von Natur geprägten Straße in der Grafschaft Bentheim, nur wenige Kilometer vom Zentrum Nordhorns entfernt. Die Lage vereint Ruhe mit guter Anbindung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Hier lebt man im Grünen - mit der Vechte vor der Haustür und Nordhorn um die Ecke. Sie suchen Ruhe und Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt und gute Verkehrswege verzichten zu wollen? Dann finden Sie hier Ihre Heimat.

Ein seltenes Anwesen - wo architektonische Qualität und naturnahe Gestaltung eine einzigartige Symbiose eingehen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    443 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.902 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    62,33 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1751

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Bibliothek
  • Gästehaus
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 57.000 Einwohner. Nordhorn bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine ...mehr lesen
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 57.000 Einwohner. Nordhorn bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine attraktive Innenstadt machen Nordhorn liebens- und lebenswert.

Die Vechte fließt durch die Wasserstadt Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 137.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Schüttorf, Bad Bentheim, Neuenhaus, Uelsen und Emlichheim gehören in der Grafschaft zum Einzugsgebiet der Kreisstadt Nordhorn.

48531 Nordhorn · Niedersachsen · DEU

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Grafschafter Volksbank eG

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Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

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Datum


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Impressum Grafschafter Volksbank eG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Kinser, Gregor Neuhäuser


Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn
DEU
Tel.: 05921 172-0
E-Mail: info@grafschafter-volksbank.de
Homepage: https://www.grafschafter-volksbank.de/home.html

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Genossenschaftsregister Osnabrück Nr. 130002


UST-ID-NUMMER
DE 117040231
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