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RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Juliane Kerschberger
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1.711 m² Betriebsbaugrundstück in Taufkirchen – ohne Bauzwang
- Grundstück
- · 1.711 m² Grundstücksfläche
- · 135.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Betriebsbaugrundstück mit guter Verkehrsanbindung in Taufkirchen an der Trattnach
Dieses ca. 1.711 m² große Betriebsbaugrundstück in 4715 Taufkirchen an der Trattnach überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B137 und bietet attraktive
...mehr lesenBetriebsbaugrundstück mit guter Verkehrsanbindung in Taufkirchen an der Trattnach
Dieses ca. 1.711 m² große Betriebsbaugrundstück in 4715 Taufkirchen an der Trattnach überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B137 und bietet attraktive Möglichkeiten für eine betriebliche Nutzung.
Grundstücksdaten im Überblick
Objektart: Betriebsbaugrundstück
Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet*
Standort: 4715 Taufkirchen an der Trattnach
Grundstücksfläche: ca. 1.711 m²
Bauzwang: keiner
Kaufpreis: € 135.000,– (ca. € 78,90/m²)
Lage und Verkehrsanbindung
Das Grundstück befindet sich direkt an der B137 und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Autobahnauffahrt Haag am Hausruck: ca. 13 km
Grieskirchen: ca. 8 Fahrminuten
Wels: ca. 30 Fahrminuten
Widmung und Aufschließung
Das Grundstück ist als „Eingeschränktes gemischtes Baugebiet“ gewidmet.
Die Widmung sieht die Errichtung einer betrieblichen Anlage unter Ausschluss betriebsfremder Wohnungen vor. Die konkrete Zulässigkeit eines Bauvorhabens ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Der Verkehrsflächenbeitrag gemäß § 19 Oö. Bauordnung wurde bereits entrichtet.
Folgende Abgaben bzw. mögliche Kosten sind zu berücksichtigen:
Erhaltungsbeitrag: derzeit € 564,63 jährlich
Kanalanschlussgebühr: abhängig von der zukünftigen Bebauung und der jeweiligen Bemessungsgrundlage
Grundsteuer: gemäß Festsetzung durch das zuständige Finanzamt
Kaufpreis
€ 135.000,– (ca. € 78,90/m²)
Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbegrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.711 m²
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Anbieter-Objektnummer3040/2342
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Fit, FIT-am Immobilien GmbH
Frau Katrin Penninger
4710 Grieskirchen
Ansprechpartner
Juliane Kerschberger
4710 Grieskirchen