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Giese Immobilien GmbH
Anke Giese-Janssen
70597 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30754277
Viel Platz fürs Familienglück
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 126 m² Wohnfläche
- · 225 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenendhaus mit viel Charme, welches in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Es bietet mit rund 126 m² reiner Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung
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Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenendhaus mit viel Charme, welches in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist. Es bietet mit rund 126 m² reiner Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Familienhaus als auch das Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach.
Das Haus bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auch der Gartenbereich, der sich um das Haus erstreckt, lässt sich mit schönen Ideen in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln. Die Holzklappläden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, zwei Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, zwei Schlafzimmer und noch ein WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, sehr gemütliche Zimmer mit leichten Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein zusätzlicher Bühnenraum.
Auch das Untergeschoss bietet reichlich Nutzfläche: Neben einem Gewölbekeller sind ein Heizraum, eine Waschküche und ein Abstellraum vorhanden.
Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Haus bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auch der Gartenbereich, der sich um das Haus erstreckt, lässt sich mit schönen Ideen in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln. Die Holzklappläden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, zwei Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, zwei Schlafzimmer und noch ein WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere, sehr gemütliche Zimmer mit leichten Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken zur Verfügung. Darüber befindet sich ein zusätzlicher Bühnenraum.
Auch das Untergeschoss bietet reichlich Nutzfläche: Neben einem Gewölbekeller sind ein Heizraum, eine Waschküche und ein Abstellraum vorhanden.
Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)225 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer665
Preise & Kosten
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CourtageDie Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf363,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Stuttgart-Feuerbach, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greutterwald mit seinen Waldflächen, Wiesen und Spazierwegen bietet ...mehr lesen
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greutterwald mit seinen Waldflächen, Wiesen und Spazierwegen bietet ...mehr lesen
Das Reihenendhaus befindet sich in Stuttgart-Feuerbach, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greutterwald mit seinen Waldflächen, Wiesen und Spazierwegen bietet Gelegenheit für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für sportliche Aktivitäten steht außerdem der Sportpark Feuerbach mit seinen unterschiedlichen Sport- und Freizeitangeboten in der Nähe zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Feuerbach vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Stadtbahn: Haltestelle Feuerbach Pfostenwäldle in der näheren Umgebung
Bus: Busverbindungen im ganzen Bereich Feuerbach
S-Bahn: Bahnhof Stuttgart-Feuerbach
Autobahn: A81, Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen
Das nahegelegene Naturschutzgebiet Greutterwald mit seinen Waldflächen, Wiesen und Spazierwegen bietet Gelegenheit für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für sportliche Aktivitäten steht außerdem der Sportpark Feuerbach mit seinen unterschiedlichen Sport- und Freizeitangeboten in der Nähe zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Feuerbach vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Stadtbahn: Haltestelle Feuerbach Pfostenwäldle in der näheren Umgebung
Bus: Busverbindungen im ganzen Bereich Feuerbach
S-Bahn: Bahnhof Stuttgart-Feuerbach
Autobahn: A81, Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen
Anbieter
Giese Immobilien GmbH
Herr Matthias Giese
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart
Ansprechpartner
Anke Giese-Janssen
Rubensstraße 2
70597 Stuttgart
70597 Stuttgart