Wunderschöne Landvilla mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und Pool in Castellina Marittima, Pisa, Toskana

Wunderschöne Landvilla mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und Pool in Castellina Marittima, Pisa, Toskana, MDI_C467

Inmitten der herrlichen Hügel der etruskischen Küste der Toskana bietet diese charmante, restaurierte Landvilla eine außergewöhnliche Panoramalage mit atemberaubendem 180-Grad-Blick über die sanft geschwungene Landschaft bis zum Tyrrhenischen Meer und den Inseln des Toskanischen Archipels. Umgeben von etwa 6 Hektar Privatgrundstück und ausgestattet mit einem Swimmingpool sowie einem unabhängigen Gästehaus, verbindet das Anwesen Privatsphäre, traditionellen toskanischen Charakter und die Nähe zur Küste auf wunderbare Weise.
Auf etwa 360 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, nur 2 km vom malerischen Dorf Castellina Marittima entfernt, bietet das Anwesen spektakuläre Ausblicke auf die Insel Elba und an klaren Tagen bis nach Korsika. Die ruhige, erhöhte Lage ermöglicht es, ganz in die umgebende Landschaft einzutauchen, während wichtige Einrichtungen und schöne Strände bequem erreichbar bleiben.
Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von etwa 225 m² auf zwei Etagen wurde sorgfältig renoviert, wobei der authentische Charakter eines traditionellen toskanischen Landhauses bewahrt wurde. Eine großzügige, überdachte Loggia empfängt Besucher und bietet einen einladenden Wohnbereich im Freien mit Blick auf die Gärten.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Ruheraum, ein Esszimmer und eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Eine Speisekammer, zusätzliche Nutzräume und ein Gästebad vervollständigen diese Etage. Die einladenden Innenräume bieten komfortable Wohnmöglichkeiten für das Familienleben und gesellige Anlässe sowie einen bequemen Zugang zu den Außenterrassen.
Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer komfortable Schlafmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Panoramaterrasse mit herrlichem Blick über die Landschaft bis zum Meer. Ein weiteres Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und Badezimmer vervollständigen das Obergeschoss.
Unweit der Villa befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit einer Fläche von etwa 38 m². Es ist als eigenständiges Studio mit Wohnbereich, Kochnische, Schlafbereich und eigenem Bad gestaltet. Es bietet Platz für bis zu drei Gäste und ist eine ideale Unterkunft für Familienangehörige und Freunde, die zu Besuch kommen, während ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre gewahrt bleiben.
Die Außenbereiche des Anwesens sind besonders reizvoll. Etwa 87 m² an Panoramaterrassen, überdachten Loggien und geschützten Bereichen laden zum Essen im Freien, Entspannen und Genießen der herrlichen Landschaft ein. Zum weitläufigen Grundstück gehören ausgewachsene Zypressen, Pinien und Obstbäume, mediterrane Vegetation sowie ein etablierter Olivenhain mit etwa 200 Bäumen.
Der private Swimmingpool ist so angelegt, dass die außergewöhnliche Lage optimal zur Geltung kommt. Er ist etwa 13 × 6 Meter groß und bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen verfügt außerdem über großzügige private Parkmöglichkeiten, Zentralheizung, WLAN und eine Klimaanlage in einem Schlafzimmer.
Das charmante Dorf Castellina Marittima liegt etwa 2 km entfernt. Die Strände von Cecina Mare und der etruskischen Küste sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet zudem eine bequeme Anbindung an Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca und Florenz. Der internationale Flughafen Pisa sorgt für ausgezeichnete internationale Verbindungen.
Mit spektakulärem Meerblick, einer wunderschön restaurierten Villa, unabhängigen Gästeunterkünften, einem Panoramaswimmingpool und weitläufigem Privatgrundstück bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine wunderbare Gelegenheit, den authentischen toskanischen Lebensstil inmitten der Natur und nur wenige Fahrminuten von der Mittelmeerküste entfernt zu genießen.

WICHTIGE ENTFERNUNGEN: Castellina Marittima 1,5 km; Riparbella 11 km; Rosignano Marittimo 14 km; Castiglioncello 18 km; Vada 18 km; Marina di Cecina 22 km; Marina di Bibbona 30 km; Bolgheri 36 km; Montecatini Val di Cecina 39 km; Livorno 39 km; Pisa 63 km; Siena 92 km; Florenz 115 km.

WICHTIGE ANGABEN
Referenz: MDI_C467
Fläche: 262 m²
Energieeffizienzklasse: noch nicht festgelegt
Swimmingpool: Ja, mit Panoramablick
Küche: Separat, mit Essbereich
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zustand der Immobilie: Vollständig renoviert
Etagen: 2
Ausrichtung: Süd/West/Nord/Ost
Freie Seiten: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundstücksfläche: 60.000 m²
Landschaft: Panoramablick/Meerblick

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