Angebot 471 von 58321

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Philipp Szabo
7000 Eisenstadt
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30753149

Vielseitiger Streckhof mit Garten, Outdoorküche und Sauna

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 475 m² Grundstücksfläche
  • · 259.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in 7052 Müllendorf bietet auf rund 160 m² Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten und damit jede Menge Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.



Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere

...mehr lesen

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in 7052 Müllendorf bietet auf rund 160 m² Wohnfläche zwei getrennte Wohneinheiten und damit jede Menge Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.



Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen, für Eltern und erwachsene Kinder oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die beiden separaten Wohneinheiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre.



Zwei Wohneinheiten – zahlreiche Möglichkeiten



Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten. So kann jeder seinen persönlichen Rückzugsort genießen, während das gemeinsame Wohnen unter einem Dach weiterhin möglich bleibt.



Die praktische Ausstattung mit insgesamt zwei Badezimmern und zwei WCs sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der bereits erfolgten Modernisierung erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohngefühl, das Sie mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen ergänzen können.



Der Garten bietet ausreichend Gelegenheit zum Entspannen, Spielen und Garteln, darüber hinaus gibt es eine Outdoorküche mit Pizzaofen und BBQ Station.



 



Auch die Lage in Müllendorf überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Bus und Bahnhof sorgen für eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte und erleichtern den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Erledigungen.



Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien und alle, die eine gute Erreichbarkeit im Alltag zu schätzen wissen.



Müllendorf im schönen Burgenland verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet einen schönen Platz zum Ankommen und Wohlfühlen.



 



Zwei getrennte Wohneinheiten, rund 160 m² Wohnfläche, ein eigener Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer Immobilie mit besonderem Potenzial.



Ob gemeinsam mit der Familie, mit mehreren Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.



Neugierig geworden? Dann lernen Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich kennen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen!



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <4.250m
Krankenhaus <4.175m
Klinik <4.275m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <725m
Universität <4.250m
Höhere Schule <5.825m

Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.225m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <3.375m
Post <675m
Polizei <3.975m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    475 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Kellerfläche (ca.)
    50 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/8086

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    320 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.618,75 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-11-03

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Müllendorf und verbindet gute Erreichbarkeit mit einer praktischen Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten, Bank und Post befinden sich in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung an die ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Müllendorf und verbindet gute Erreichbarkeit mit einer praktischen Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten, Bank und Post befinden sich in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte.

Hauptstraße 9 · 7052 Müllendorf · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.