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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl/See
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bellevue.de-ID: 30753143

Ein Zuhause für die ganze Familie

  • Haus
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 795 m² Grundstücksfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

"OPEN HOUSE" am 13.11.2026 von 14-16 Uhr

Nutzen Sie zur Anmeldung unsere Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-8064 



Ein Zuhause für die ganze Familie – mit großzügigem Garten, viel Platz und guter Ausstattung.



In schöner und begehrter Wohnlage

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"OPEN HOUSE" am 13.11.2026 von 14-16 Uhr

Nutzen Sie zur Anmeldung unsere Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-8064 



Ein Zuhause für die ganze Familie – mit großzügigem Garten, viel Platz und guter Ausstattung.



In schöner und begehrter Wohnlage am Kirchberg in Neusiedl erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995.

Massiv gebaut und mit viel Platz auf zwei Wohnetagen bietet es beste Voraussetzungen für ein gemütliches Familienleben



Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, in dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.



Die wichtigsten Details auf einen Blick:




  • Baujahr: 1995

  • EG: Diele, Dusche mit WC, 1 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse

  • OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken,WC

  • Vollkeller mit Ausgang in den Garten

  • Bauweise: massiv

  • Wohnfläche: ca. 150 m² auf zwei Etagen

  • Grundstück: ca. 795 m²

  • Sommergarten: Aluminium-Ausführung

  • Heizung/Wohnkomfort: Kachelofen im Wohnzimmer, Gaszentralheizung , Klimaanlage, Entkalkungsanlage

  • Weitere Ausstattung: Außenrollos, Fliesen- und Parkettböden, Alarmanlage

  • Außenbereich: Gartenhaus, eingefriedetes Grundstück, zwei Zufahrten

  • Parkmöglichkeit: Garage



 



Verkehrsanbindung:

Autobahn A4

Schnellbahnanschluss

 



Die Immobilie wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.



Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.

Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.

Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1995
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    795 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    89 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Sonstiges, Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/8064

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-09-01

Standort & Lage

· 7100 Neusiedl am See · AUT

Sonstiges

 



 



 



 



 



 



 



 

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RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

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FN 287598 p


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