Angebot 491 von 58213

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Silas Zimny
44629 Herne
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30752889

Gut angebunden - Singlewohnung nahe Weitmar Mark und Springorumallee

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 167.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem besonderen Plus an Lebensqualität: Diese gepflegte Zweizimmerwohnung in Bochum-Weitmar verbindet helle Wohnräume, einen eigenen Balkon und die Nähe zum Weitmarer Holz mit einer komfortablen ...mehr lesen
Charmantes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem besonderen Plus an Lebensqualität: Diese gepflegte Zweizimmerwohnung in Bochum-Weitmar verbindet helle Wohnräume, einen eigenen Balkon und die Nähe zum Weitmarer Holz mit einer komfortablen Anbindung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus, das Teil eines Wohnkomplexes ist. Eine angenehme Eigentümergemeinschaft unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses hier in besonderer Weise. Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Der Parkettboden setzt dazu einen warmen, wohnlichen Akzent.

Besonders großzügig präsentiert sich der Wohnbereich, der durch die frühere Entfernung einer Trennwand erweitert wurde. Durch die Wiederherstellung dieser Wand lässt sich nach entsprechender Prüfung ein zusätzliches Zimmer schaffen – beispielsweise als separates Arbeits- oder Kinderzimmer. So bietet die Wohnung Perspektiven für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein besonderes Extra ist die gemeinschaftliche Nutzung eines Swimmingpools und einer Sauna in einem anderen Gebäude des Wohnkomplexes. Eine zum Angebot gehörende Garage und ein eigener Kellerraum runden das Gesamtbild ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    WI 67326

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.569,23 €
  • Hausgeld pro Monat
    406 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    174,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    2029-01-10
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung liegt in Bochum-Weitmar und verbindet die Nähe zu Weitmar-Mitte mit kurzen Wegen ins Grüne. Das nahe gelegene Weitmarer Holz bietet einen reizvollen Rahmen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur.

Die ...mehr lesen
Die Wohnung liegt in Bochum-Weitmar und verbindet die Nähe zu Weitmar-Mitte mit kurzen Wegen ins Grüne. Das nahe gelegene Weitmarer Holz bietet einen reizvollen Rahmen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur.

Die Nähe zum Stadtteilzentrum erleichtert die Organisation des Alltags. Gleichzeitig sorgt die Bushaltestelle direkt vor der Tür für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bochumer Innenstadt ist gut mit dem Bus erreichbar; auch in Richtung Ruhr-Universität besteht eine gute Anbindung.

Damit eignet sich die Lage für Menschen, die ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen und sowohl die Angebote der Stadt als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten unkompliziert erreichen möchten.

44795 Bochum · Nordrhein-Westfalen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt 406 €. Darin enthalten sind nach den vorliegenden Angaben bereits die Heizkosten, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, kommunale Abgaben sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Swimmingpools und der Sauna.

Zum ...mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt 406 €. Darin enthalten sind nach den vorliegenden Angaben bereits die Heizkosten, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, kommunale Abgaben sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Swimmingpools und der Sauna.

Zum Angebot gehören eine Garage und ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt die zur Verfügung stehenden Nebenflächen.

Hinweis zu den Abbildungen: Die im Exposé verwendeten Bilder können teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz nachbearbeitet oder retuschiert worden sein. Einzelne Darstellungen können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich ist der Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.

Dokumente

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.