bellevue.de-ID: 30752615
GRÜNER SACHWERT - WALDBESITZ MIT SUBSTANZ UND PERSPEKTIVE, Waakirchen
- Grundstück
- · 79.950 m² Grundstücksfläche
- · 870.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Mischwald liegt im Bereich der Gemeinde Waakirchen, oberhalb von Marienstein, etwa mittig zwischen den Gemeindegrenzen nach Reichersbeuern und Bad Wiessee. Die aus vier Flurstücken bestehende Fläche von etwa 7,6 Hektar liegt an einem
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Der Mischwald liegt im Bereich der Gemeinde Waakirchen, oberhalb von Marienstein, etwa mittig zwischen den Gemeindegrenzen nach Reichersbeuern und Bad Wiessee. Die aus vier Flurstücken bestehende Fläche von etwa 7,6 Hektar liegt an einem
Nord- /Osthang in ca. 1.020 m bis ca. 1.140 m Höhe und ist mit einem gut verzweigten Netz an Forstwegen und Rückegassen erschlossen.
Der Wald ist Jagdgebiet und besteht im Altbestand aus Fichte, Tanne und Buche. Im Jungbestand wurde der Fichtenanteil reduziert. Die Durchforstung erfolgte über Einzelbaumentnahme.
Durch den attraktiven Bestand mit natürlicher Verjüngung und guter Erschließung eignet sich die Fläche ideal zur forstwirtschaftlichen Nutzung sowie zur langfristigen Kapitalanlage.
Nord- /Osthang in ca. 1.020 m bis ca. 1.140 m Höhe und ist mit einem gut verzweigten Netz an Forstwegen und Rückegassen erschlossen.
Der Wald ist Jagdgebiet und besteht im Altbestand aus Fichte, Tanne und Buche. Im Jungbestand wurde der Fichtenanteil reduziert. Die Durchforstung erfolgte über Einzelbaumentnahme.
Durch den attraktiven Bestand mit natürlicher Verjüngung und guter Erschließung eignet sich die Fläche ideal zur forstwirtschaftlichen Nutzung sowie zur langfristigen Kapitalanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)79.950 m²
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Anbieter-Objektnummer5_30_91583666
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Standort & Lage
Sonstiges
NACHBARSCHAFT Privat- und Staatswald
BESONDERHEITEN BESTOCKUNG
Altbestand über 40 Jahre
ca. 40% Fichte
ca. 30% Tanne
ca. 30% Buche
Jungbestand 50% : 50%
Tanne und Buche
BESONDERHEITEN BESTOCKUNG
Altbestand über 40 Jahre
ca. 40% Fichte
ca. 30% Tanne
ca. 30% Buche
Jungbestand 50% : 50%
Tanne und Buche
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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