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R.B. Makler GmbH

Eleonora Reisch

58840 Plettenberg

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bellevue.de-ID: 30752585

R.B. Makler: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Plettenberg!

Plettenberg · DEU

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Haus
· 7 Zimmer
· 174,55 m² Wohnfläche
· 781 m² Grundstücksfläche
· 148.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Plettenberg-Papenkuhle erwartet Sie diese massiv errichtete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Mit rund 175 m² Wohnfläche und einem 781 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen, ob als Zuhause für mehrere Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss stehen ca. 69,68 m² zur Verfügung, die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 104,87 m². Die Aufteilung ermöglicht ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach mit Raum für Privatsphäre und Rückzug.

Besonders ansprechend sind die verschiedenen Außenbereiche: Zur Erdgeschosswohnung gehören ein Balkon über der Garage sowie eine überdachte Terrasse. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine großzügige, gepflasterte Terrasse mit direktem Zugang. Der Garten ergänzt das Platzangebot und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.

Auch praktische Flächen sind vorhanden: Im Untergeschoss befinden sich Heizungs-, Wasch-, Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Zugang zur Garage. Der über eine Leiter erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Das ursprünglich 1949/1952 errichtete und 1982 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus weist eine überwiegend ältere Ausstattung sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf auf. Damit eröffnet es die Gelegenheit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial Schritt für Schritt auszuschöpfen.

Ein Haus für Menschen, die Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen weiterzuentwickeln.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Doppelhaushälfte
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Renovierungsbedürftig
Baujahr

1949
Zimmer (gesamt)

7
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Wohneinheiten

2
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

174,55 m²
Grundstücksfläche (ca.)

781 m²
Nutzfläche (ca.)

781 m²
Garagenstellplätze

1
Anzahl Etagen

3
Breitbandzugang

KABEL
Anbieter-Objektnummer

1298

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Energie

Befeuerungsart

Öl
Gebäudeart

Wohngebäude

Standort & Lage

Plettenberg - Papenkuhle

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Plettenberger Ortsteil Papenkuhle. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grün- und Freiflächen geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Ankommen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Plettenberger Stadtgebiet in angemessener Entfernung erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die waldreiche Umgebung des Sauerlands lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Aktivitäten an der frischen Luft ein. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und den Versorgungsmöglichkeiten der Stadt Plettenberg

58840 Plettenberg · DEU

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Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de

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Anbieter

R.B. Makler GmbH

Herr Sebastian Beßler

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

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+49239192830 +491716492830

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Ansprechpartner

Eleonora Reisch

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

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004915114442040 004915114442040

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, info@rb-makler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, info@rb-makler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

( Unzutreffendes streichen )

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum R. B. Makler GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beßler, Sebastian

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
DEU
Tel.: +49239192830
E-Mail: info@rb-makler.de
Homepage: www.rb-makler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 58095 Hagen Telefon 02331 390-0 Telefax 02331 13586 E-Mail sihk@hagen.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Plettenebrg HRB 30 28
Amtsgericht Plettenberg

UST-ID-NUMMER
DE169985911

ZUSÄTZLICHER TEXT
Registergericht Amtsgericht Plettenberg| HRB 30 28 Sitz: Iserlohn Steuernmmer: 302 5740 0100 USt-IdNr.: DE169985911 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Plettenberg. Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de Das Vermittlerregister wird geführt bei: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0180 600 585 0 (20 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, höchstens 60 Cent/Min. aus Mobilfunknetzen) www.vermittlerregister.info Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Inhalt der Internetpräsenz R.B. Makler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen R.B. Makler GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens R.B. Makler GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. R.B. Makler GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links R.B. Makler GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält R.B. Makler GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. R.B. Makler GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht R.B. Makler GmbH bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von R.B. Makler GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen

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