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bellevue.de-ID: 30752473
Joinville-le-Pont – Aufgestocktes Neubaugebäude: Gewerbefläche
- Haus
- · 155 m² Wohnfläche
- · 1.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
EXKLUSIV: WE INVEST bietet Ihnen ein Anlageobjekt in einem begehrten Wohnviertel von Joinville-le-Pont. Neu aufgestocktes Gebäude mit installierter Gebäudestruktur, leistungsfähiger Dämmung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage.
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EXKLUSIV: WE INVEST bietet Ihnen ein Anlageobjekt in einem begehrten Wohnviertel von Joinville-le-Pont. Neu aufgestocktes Gebäude mit installierter Gebäudestruktur, leistungsfähiger Dämmung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage.
Eine Wohnung pro Etage, mit Ausrichtung zu beiden Gebäudeseiten nach Osten und Westen: Licht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.
Jede Etage besteht aus einer ganzen Ebene, ohne Nachbarn auf dem Treppenabsatz, mit zwei gegenüberliegenden Fassaden. Die Räume sind den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, und die doppelte Ausrichtung sorgt für natürliche Querlüftung. Die großen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verstärken die Helligkeit.
Aufteilung
Erdgeschoss: Gewerbefläche mit 11 m² und dazugehörigem Keller von ca. 50 m² (2,50 m Deckenhöhe)
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 53,4 m²
2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 41,3 m² und Terrasse
3. Obergeschoss: Studio mit 40 m² im obersten Geschoss
Übergabe mit noch ausstehenden Ausbauarbeiten (Böden, Wände, Decken, Küche, Duschbad): Gestalten Sie das Ambiente und die Ausstattung, die diese Helligkeit zur Geltung bringen.
Lage
Mit der RER-Linie A erreichen Sie Paris in wenigen Minuten. Busverbindungen und Zufahrt zur A4. Geschäfte, Markt, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Ufer der Marne und der Bois de Vincennes befinden sich in der Nähe.
Preis
Nettokaufpreis: 1.100.000 € zzgl. MwSt. (1.320.000 € inkl. MwSt.)
Maklergebühr zulasten des Käufers: 5 % zzgl. MwSt., entsprechend 55.000 € zzgl. MwSt. (66.000 € inkl. MwSt.)
Kaufpreis inklusive Maklergebühr: 1.155.000 € zzgl. MwSt., entsprechend 1.386.000 € inkl. MwSt.
Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (Steuersatz 20 %).
Maklergebühr inklusive 6,38 % inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 1.034.000 €. Energieausweis in Bearbeitung.
Ihre Beraterin bei We Invest France: Laetitia Cartier
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 901 919 837.
Eine Wohnung pro Etage, mit Ausrichtung zu beiden Gebäudeseiten nach Osten und Westen: Licht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.
Jede Etage besteht aus einer ganzen Ebene, ohne Nachbarn auf dem Treppenabsatz, mit zwei gegenüberliegenden Fassaden. Die Räume sind den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, und die doppelte Ausrichtung sorgt für natürliche Querlüftung. Die großen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verstärken die Helligkeit.
Aufteilung
Erdgeschoss: Gewerbefläche mit 11 m² und dazugehörigem Keller von ca. 50 m² (2,50 m Deckenhöhe)
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 53,4 m²
2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 41,3 m² und Terrasse
3. Obergeschoss: Studio mit 40 m² im obersten Geschoss
Übergabe mit noch ausstehenden Ausbauarbeiten (Böden, Wände, Decken, Küche, Duschbad): Gestalten Sie das Ambiente und die Ausstattung, die diese Helligkeit zur Geltung bringen.
Lage
Mit der RER-Linie A erreichen Sie Paris in wenigen Minuten. Busverbindungen und Zufahrt zur A4. Geschäfte, Markt, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Ufer der Marne und der Bois de Vincennes befinden sich in der Nähe.
Preis
Nettokaufpreis: 1.100.000 € zzgl. MwSt. (1.320.000 € inkl. MwSt.)
Maklergebühr zulasten des Käufers: 5 % zzgl. MwSt., entsprechend 55.000 € zzgl. MwSt. (66.000 € inkl. MwSt.)
Kaufpreis inklusive Maklergebühr: 1.155.000 € zzgl. MwSt., entsprechend 1.386.000 € inkl. MwSt.
Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (Steuersatz 20 %).
Maklergebühr inklusive 6,38 % inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 1.034.000 €. Energieausweis in Bearbeitung.
Ihre Beraterin bei We Invest France: Laetitia Cartier
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 901 919 837.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Anbieter-Objektnummervi4998
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris