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bellevue.de-ID: 30752473

Joinville-le-Pont – Aufgestocktes Neubaugebäude: Gewerbefläche

  • Haus
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EXKLUSIV: WE INVEST bietet Ihnen ein Anlageobjekt in einem begehrten Wohnviertel von Joinville-le-Pont. Neu aufgestocktes Gebäude mit installierter Gebäudestruktur, leistungsfähiger Dämmung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage.

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EXKLUSIV: WE INVEST bietet Ihnen ein Anlageobjekt in einem begehrten Wohnviertel von Joinville-le-Pont. Neu aufgestocktes Gebäude mit installierter Gebäudestruktur, leistungsfähiger Dämmung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Klimaanlage.

Eine Wohnung pro Etage, mit Ausrichtung zu beiden Gebäudeseiten nach Osten und Westen: Licht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Jede Etage besteht aus einer ganzen Ebene, ohne Nachbarn auf dem Treppenabsatz, mit zwei gegenüberliegenden Fassaden. Die Räume sind den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet, und die doppelte Ausrichtung sorgt für natürliche Querlüftung. Die großen Aluminiumfenster mit Doppelverglasung verstärken die Helligkeit.

Aufteilung
Erdgeschoss: Gewerbefläche mit 11 m² und dazugehörigem Keller von ca. 50 m² (2,50 m Deckenhöhe)
1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 53,4 m²
2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 41,3 m² und Terrasse
3. Obergeschoss: Studio mit 40 m² im obersten Geschoss

Übergabe mit noch ausstehenden Ausbauarbeiten (Böden, Wände, Decken, Küche, Duschbad): Gestalten Sie das Ambiente und die Ausstattung, die diese Helligkeit zur Geltung bringen.

Lage
Mit der RER-Linie A erreichen Sie Paris in wenigen Minuten. Busverbindungen und Zufahrt zur A4. Geschäfte, Markt, Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Ufer der Marne und der Bois de Vincennes befinden sich in der Nähe.

Preis
Nettokaufpreis: 1.100.000 € zzgl. MwSt. (1.320.000 € inkl. MwSt.)
Maklergebühr zulasten des Käufers: 5 % zzgl. MwSt., entsprechend 55.000 € zzgl. MwSt. (66.000 € inkl. MwSt.)
Kaufpreis inklusive Maklergebühr: 1.155.000 € zzgl. MwSt., entsprechend 1.386.000 € inkl. MwSt.
Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (Steuersatz 20 %).

Maklergebühr inklusive 6,38 % inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 1.034.000 €. Energieausweis in Bearbeitung.

Ihre Beraterin bei We Invest France: Laetitia Cartier
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 901 919 837.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vi4998

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

94340 Joinville-le-Pont · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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