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bellevue.de-ID: 30752453

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Bron Les Alizés

  • Wohnung
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 210.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug in der Avenue Franklin Roosevelt 215 in Bron vorzustellen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in ein ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug in der Avenue Franklin Roosevelt 215 in Bron vorzustellen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in ein großzügiges, helles Wohnzimmer führt. Dieser schöne Wohnbereich bietet Zugang zu einem großen Balkon mit mehr als 10 m², ideal für gesellige Stunden im Freien.

Die separate Küche ist eingerichtet und bietet viel Platz für die tägliche Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem separaten WC – für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Die Wohnanlage ist verkehrsgünstig gelegen: Bus, Straßenbahn und wichtige Straßenverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in die umliegenden Stadtteile. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag in Bron.

Die Vorzüge der Immobilie:

Großer, optimal ausgerichteter Balkon mit 10,56 m²
Helle Wohnung mit Dreifachverglasung – ausgezeichnete Dämmung
Abgeschlossene Garagenbox im Untergeschoss, gegen Aufpreis

Bitte beachten Sie:

Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche laufende Nebenkosten: 1.260 € / Jahr (entspricht 105 € / Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten: 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr guter Zustand – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.
Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Für die Eigentümergemeinschaft sind keine Verfahren anhängig.
Standardmäßiger Energieverbrauch (kWhEP/m²·Jahr): 128 (C). Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m²·Jahr): 4 (A). Minimale / maximale Energiekosten: bitte erfragen. Referenzjahr der Preise: 2026.

Verkaufspreis: 210.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Abriculteurs-Provision zu Lasten des Verkäufers)

Eine Garage kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.

Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim RSAC Lyon unter der Nummer 902594365, ohne Verwahrung von Geldern, tätig im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC Lyon 902 594 365

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    luun3500_acs_0411_12

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69500 Bron · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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