3-Zimmer-Wohnung mit 163 m², Balkon und zwei Garagenboxen für 3 Autos | Cidade da Maia, Catassol, Maia

3-Zimmer-Wohnung mit 163 m², Balkon und zwei Garagenboxen für 3 Autos | Cidade da Maia
Catassol, Maia

3-Zimmer-Wohnung mit 163 m² privater Bruttofläche im 3. Stock eines 2003 errichteten Gebäudes mit Aufzug in Catassol, Cidade da Maia. Sie befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Das 43,4 m² große Wohnzimmer mit Wärmespeicherofen bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf einen 10 m² großen Balkon.

Die Küche wird ausgestattet und inklusive Elektrogeräten übergeben. Sie verfügt über eine lange Arbeitsplatte und mehrere Schränke und wird durch eine Speisekammer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Auch vom Hauswirtschaftsraum aus gibt es Zugang zum Balkon.

Im privaten Bereich:

eine 24,1 m² große Suite mit Nordausrichtung, Ankleidezimmer und voll ausgestatteter Badezimmer
zwei 15,6 m² große Schlafzimmer mit Westausrichtung und Einbauschränken, die sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer teilen.

Die Wohnung verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster. Die Energieeffizienzklasse ist B−.

Parkplätze für drei Autos
Im 2. Untergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Garagenboxen, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Beide sind Bestandteil der Wohneinheit. Zusammen entsprechen sie einer abhängigen Bruttofläche von 65 m².

Gebäude und Lage
2022 wurden Arbeiten an den Fassaden des Gebäudes durchgeführt: Die Nordfassade wurde vollständig ersetzt, die übrigen Fassaden wurden saniert. Das Gebäude liegt in einem Wohngebiet von Catassol, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf einen Blick:

163 m² private Bruttofläche und 65 m² abhängige Bruttofläche
43,4 m² großes Wohnzimmer mit Wärmespeicherofen
24,1 m² große Suite mit Ankleidezimmer
Zwei 15,6 m² große Schlafzimmer mit Einbauschränken
Zwei voll ausgestattete Badezimmer
10 m² großer Balkon
Ausgestattete Küche, Speisekammer und separater Hauswirtschaftsraum
Erdgas-Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster
Zwei abgeschlossene Garagenboxen für drei Autos
3. Stock mit Aufzug
Energieeffizienzklasse B−

Verfügbar ab Dezember 2026.

Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen, viel Stauraum und Platz für drei Autos suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Raumgrößen.

Gabriela Sousa | Casa da Portela

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienunternehmen des Landes. Es wurde 2013 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Porto und ist im ganzen Land tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und zuverlässigen Service. Dabei unterstützen uns die erfahrenen Teams unserer Abteilungen für Prozessabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem nach dem Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 zertifiziert. Das Zertifikat bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Durch unser gut ausgebautes Kontaktnetzwerk fördern wir die Präsentation, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und herausragenden Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell des Marktes sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden zu gelten. Dafür bewahren wir stets unseren Innovations- und Führungsgeist, der uns Anerkennung für unsere herausragende Marktposition einbringen soll.

Werte
Unsere Werte bilden die Grundlage unserer Einstellungen und Überzeugungen und verbinden alle Mitarbeiter des Unternehmens. Gemeinsam streben wir die herausragenden Ergebnisse an, die wir uns zum Ziel setzen. Grundlage dafür sind Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen zugelassen.
Es erbringt Dienstleistungen zur Vorstellung oder zum Vorschlag von Kreditverträgen für Verbraucher sowie zur Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Handlungen oder sonstige Arbeiten zur vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen, die es nicht selbst vorgestellt oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Niederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.