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bellevue.de-ID: 30752283

2653878 – Einfamilienhaus zum Verkauf, Kifisia, 200 m², 520.000 €

  • Haus
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 294 m² Grundstücksfläche
  • · 520.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf – Kato Kifisia
Kaufpreis: 520.000 €

Im Stadtteil Kato Kifisia steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem 294 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es erstreckt sich über ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf – Kato Kifisia
Kaufpreis: 520.000 €

Im Stadtteil Kato Kifisia steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem 294 m² großen Grundstück zum Verkauf. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Die Immobilie wurde 1980 erbaut und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Sie ermöglicht eine unabhängige Nutzung, das Wohnen zweier Familien oder eine Vermietung als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss – 86 m²
Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 86 m² wurde 2026 vollständig renoviert und bietet einen modernen, funktionalen Wohnbereich. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

1. Obergeschoss – 94 m²
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist 94 m² groß und verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Räume sind funktional angeordnet. Der Balkon bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen.

Untergeschoss – 20 m²
Im Untergeschoss befindet sich ein 20 m² großer Abstellraum, der Stauraum für die Wohnungen bietet.

Das Haus verfügt über eine individuelle Gasheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliesen- und Holzböden, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und Markisen. Außerdem gibt es einen überdachten Stellplatz.

Zum Außenbereich gehört ein Garten mit Bäumen, der eine angenehme Wohnumgebung schafft. Die Immobilie liegt an der Straßenfront, ist hell und durchlüftet und befindet sich in kurzer Entfernung zu den Geschäften vor Ort und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die zwei separaten Wohnungen sind ein wesentlicher Vorteil und ermöglichen eine flexible Nutzung der Immobilie – entweder als gemeinsames Familienobjekt mit unabhängigen Wohnbereichen oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit, die Wohnungen getrennt zu vermieten.

Wichtigste Merkmale:
Gesamtfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 294 m²
Baujahr: 1980
Vollständige Renovierung des Erdgeschosses: 2026
Zwei separate Wohnungen: 86 m² und 94 m²
Abstellraum im Untergeschoss: 20 m²
Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC
Individuelle Gasheizung
Ein überdachter Stellplatz
Privater Garten und Balkon
Energieeffizienzklasse: E
Kaufpreis: 520.000 €

Goutos Properties
Tel.: 210 9715711
E-Mail:
Website:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    294 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2653878

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14561 Kifissia · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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