Vollständig renoviertes Steinhaus im Zentrum von Kaštela

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Doppelhaus im Herzen der historischen Altstadt von Kaštel Novi, nur 60 Meter vom Meer und der Küste entfernt.
Die Immobilie bietet 125 m² Nettowohnfläche auf einem 200 m² großen Grundstück und vereint auf außergewöhnliche Weise authentische dalmatinische Architektur, hochwertiges Design und modernen Komfort.

Das Haus wurde vollständig renoviert – innerhalb der bestehenden Außenmauern aus Stein im Wesentlichen von Grund auf neu aufgebaut. An den Arbeiten waren örtliche Bauunternehmen, Handwerker und Künstler beteiligt.
Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Ausführungsqualität, die Materialauswahl und jedes Detail der Innenausstattung gelegt.

Eine neue Stahlbeton-Bodenplatte mit mehrschichtiger Abdichtung und Wärmedämmung wurde eingebaut. Die Wände wurden fachgerecht injiziert und behandelt, um sie umfassend vor Feuchtigkeit zu schützen. Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen sind vollständig erneuert.

Erhaltene Elemente der ursprünglichen Steinarchitektur und hochwertige Steinverkleidungen an der Innentreppe verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter.

Dank der vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet. Die attraktive Lage ermöglicht unmittelbaren Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Freizeitgestaltung. Restaurants, Cafés, Geschäfte und ähnliche Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz seiner zentralen Lage bietet das Haus eine angenehme Atmosphäre, Privatsphäre und Ruhe.

Die Innenräume überzeugen mit einem Designkonzept und stilvoller Einrichtung. Der Grundriss erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine elegante Innentreppe mit hochwertigen Steinplatten verbunden sind.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Ankleidebereich und bodengleicher Dusche, einen privaten Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein elegantes Foyer, ein geräumiges Schlafzimmer mit einer originalen, erhaltenen Steinwand und Blick auf den Stadtplatz sowie ein großes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Das gleiche Konzept setzt sich im zweiten Obergeschoss fort. Auch hier gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit originalen Steindetails und Blick auf den Platz sowie ein eigenes Hauptbadezimmer.

Im obersten Geschoss liegen ein komfortables Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein zusätzliches Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Für ganzjährigen Komfort sind alle Räume mit hochwertigen Klimageräten zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Das Haus wurde im Dezember 2023 fertiggestellt und wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet.

Es wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Kaštel Novi liegt zwischen Split und Trogir. Der internationale Flughafen Split ist nur zehn Autominuten entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an ganz Mitteldalmatien und bewahrt zugleich die authentische mediterrane Atmosphäre einer historischen dalmatinischen Stadt.

Dank seiner einzigartigen Lage, der hochwertigen Renovierung, der erhaltenen Steinelemente und der sorgfältig gestalteten Innenräume ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Sie eignet sich ideal als exklusives privates Ferienhaus, als komfortabler Wohnsitz am Meer oder als Kapitalanlage mit bereits etablierter touristischer Vermietung.

Steinhaus – Energieausweis – modern