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bellevue.de-ID: 30752135

4-Zimmer-Villa, 112 m², Garage und Garten

  • Haus
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · 493 m² Grundstücksfläche
  • · 256.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zu verkaufen – Haus mit 112 m² Wohnfläche, Garage und 493 m² Grundstück – Marguerittes (30320)

In der gefragten Gemeinde Marguerittes gelegen: Entdecken Sie dieses 1986 erbaute Haus mit rund 112 m² Wohnfläche auf einem 493 m² großen Grundstück.

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Zu verkaufen – Haus mit 112 m² Wohnfläche, Garage und 493 m² Grundstück – Marguerittes (30320)

In der gefragten Gemeinde Marguerittes gelegen: Entdecken Sie dieses 1986 erbaute Haus mit rund 112 m² Wohnfläche auf einem 493 m² großen Grundstück.

Mit seinen großzügigen Räumen, drei Schlafzimmern, der großen Garage und der umfangreichen Ausstattung bietet dieses Haus viel Potenzial für Käufer, die es nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten.

Funktionale Raumaufteilung

Im Erdgeschoss besteht das Haus aus:

Einem Eingangsbereich mit separatem WC
Einer eingerichteten Küche
Einem Esszimmer
Einem Wohnzimmer mit Kamineinsatz
Zwei Schlafzimmern
Einem Duschbad
Einem Hauswirtschaftsraum

Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken, das einen besonders interessanten, separaten Bereich bietet.

Große Garage mit Mezzanin

Ein echter Pluspunkt des Hauses ist die rund 29 m² große Garage, die durch ein etwa 29 m² großes, dachschräges Mezzanin ergänzt wird.

Dieser zusätzliche Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung, als Werkstatt oder für eine individuelle Nutzung – ganz nach Ihrem Bedarf.

Ausstattung und Merkmale

Das Haus verfügt unter anderem über:

Eine Zentralheizung mit Gastherme, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt
Einen Kamineinsatz mit Wärmeverteilung in die Schlafzimmer
Eine Wasserenthärtungsanlage
Ältere Holzfenster mit Doppelverglasung
Holzfensterläden
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung
Glasfaseranschluss
Eine eingerichtete Küche
Einen eigenen Brunnen

Eine Immobilie, die modernisiert werden kann

Das Haus ist in einem soliden Zustand und bietet eine ausgezeichnete Grundlage, benötigt jedoch einige Auffrischungsarbeiten, um es zu modernisieren und sein volles Potenzial zur Geltung zu bringen.

Auch eine Überprüfung der Elektroinstallation ist einzuplanen.

Mit 112 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer großen Garage, einem Mezzanin und einem 493 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine schöne Gelegenheit, in Marguerittes ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein Familienhaus mit Potenzial, ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns direkt. Mickaël Decaillon (Einzelunternehmer) – Handelsvertreter, RSAC-Nummer: 882242704 – Nîmes.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    493 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2379

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30320 Marguerittes · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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