Haus zu kaufen in Split, Croatia

Zum Verkauf steht eine äußerst seltene Investitionsimmobilie im Zentrum von Split – ein vollständig renoviertes traditionelles Steinhaus mit drei kategorisierten Vier-Sterne-Apartments, von denen eines ein Duplex ist, mit wunderschönem Garten und separatem Gartenhäuschen.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter städtischer Lage, direkt neben einem großen öffentlichen Parkplatz, was einen großen Vorteil für Gäste und Eigentümer darstellt. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt, Restaurants, Geschäfte, Einrichtungen und die historische Altstadt sind zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde komplett renoviert. Es wurden neue Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Klimaanlagen und modern ausgestattete Küchen und Badezimmer eingebaut. Auf dem Dach befindet sich ein großer Boiler mit einem Speichervolumen von bis zu 600 Litern Wasser, wodurch auch bei voller Belegung der Unterkunft eine zuverlässige Warmwasserversorgung gewährleistet ist.

Zwei Vier-Sterne-Apartments

Im Erdgeschoss befinden sich ein vollständig ausgestattetes Studio-Apartment mit eigener Küche, Badezimmer und Wohn-Schlafbereich.
Im ersten Stock befindet sich ein komfortables Einzimmer-Apartment, bestehend aus einem separaten Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Eingangsbereich.

Beide Apartments sind offiziell mit vier Sternen kategorisiert und für den ganzjährigen Betrieb eingerichtet.

Geräumiges privates Duplex

In den oberen Etagen befindet sich ein modernes Duplex mit offenem Wohnbereich, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC.

Dieser Bereich kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als private Eigentümerwohnung oder als zusätzliche Mieteinheit genutzt werden.

Privater Garten – eine echte Rarität im Stadtzentrum

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der großzügige private Garten, was für Häuser im Zentrum von Split äußerst selten ist. Im Garten befindet sich außerdem ein separates Gartenhäuschen, und der Raum ermöglicht die Gestaltung einer mediterranen Ruhezone, eines Sommeressbereichs sowie die Aufstellung eines Whirlpools. Der große vorhandene Baum spendet natürlichen Schatten und sorgt für ein besonderes mediterranes Ambiente.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Dank der zentralen Lage, der unmittelbaren Nähe zum öffentlichen Parkplatz, der drei kategorisierten Apartments und des zusätzlichen Wohnraums bietet diese Immobilie ein äußerst hohes Ertragspotenzial.

Geeignet für:

- touristische Vermietung das ganze Jahr über
- Kombination aus Kurzzeit- und Langzeitvermietung
- Boutique-Apartmenthaus
- private Stadtresidenz mit Mieteinnahmen
- Unterbringung von Mitarbeitern oder eines Verwalters im separaten Duplex

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vollständig ausgestattete und betriebsbereite Immobilie mit privatem Garten im Herzen von Split zu erwerben.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
IMAGO LITORIS d.o.o., eingetragen im Register der Immobilienmakler unter der Registrierungsnummer: 116/2012






Für weitere informationen:

Jelena Tadin
Tel: +385 98 293499
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ID NEKRETNINE: iro-2924