OPEN HOUSE - "2 room, partly furnished"

Rentflat 15 District!



Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.

OPEN HOUSE – Besichtigung am 12.11.2026 von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr.

Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet.



Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teil möbliert.



- die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet



- alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden



- Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden



- Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.:D



- Raumhöhe ca. 3,00 m



Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6-

Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A.





Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 607,--

BK Netto € 73,--

10 % USt. € 68,--

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Gesamtmiete Brutto € 748,--



Heizkostenangaben nicht verfügbar!



€ 2.244,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution

Bitte übermitteln Sie die letzten drei Lohnzettel vollständig und gut lesbar.

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}