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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Charline-Marie Wenda
76646 Bruchsal
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30751995
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bruchsal
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 74,56 m² Wohnfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Gebäudes in Bruchsal bietet auf ca. 74,56 m², insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Tageslichtbadezimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ...mehr lesen
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Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Gebäudes in Bruchsal bietet auf ca. 74,56 m², insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Tageslichtbadezimmer.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Abteil auf dem Speicher.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Wohnung bietet viel Raum für eigene Ideen. Wer die Räume nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchte, findet hier den passenden Ausgangspunkt, ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Im Keller steht ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es ein Abteil auf dem Speicher.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Wohnung bietet viel Raum für eigene Ideen. Wer die Räume nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchte, findet hier den passenden Ausgangspunkt, ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten36
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Wohnfläche (ca.)74,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer12746_CW
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat227 €
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf208 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis2036-05-07
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in Bruchsal, einer gefragten Stadt im Landkreis Karlsruhe mit guter regionaler Anbindung. Die Lage bietet ein städtisches Wohnumfeld mit einer gut erreichbaren Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten,
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Die Wohnung befindet sich in Bruchsal, einer gefragten Stadt im Landkreis Karlsruhe mit guter regionaler Anbindung. Die Lage bietet ein städtisches Wohnumfeld mit einer gut erreichbaren Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote sind innerhalb des Stadtgebiets vorhanden.
Bruchsal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen attraktiv, die eine zentrale Wohnadresse in der Region suchen.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer gewachsenen städtischen Struktur. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Bruchsal vorhanden und tragen zur praktischen Wohnlage bei. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur, regionaler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Bruchsal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz machen die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Personen attraktiv, die eine zentrale Wohnadresse in der Region suchen.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer gewachsenen städtischen Struktur. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Bruchsal vorhanden und tragen zur praktischen Wohnlage bei. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur, regionaler Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Charline-Marie Wenda
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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