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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30751989

Erdgeschosswohnung in solidem Mehrfamilienhaus

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 149.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Investment in Rülzheim! Diese charmante, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet ca. 68 m² Wohnfläche und Raum zum Wohlfühlen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den Charakter ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Investment in Rülzheim! Diese charmante, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1976 bietet ca. 68 m² Wohnfläche und Raum zum Wohlfühlen. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den Charakter einer Immobilie mit Vergangenheit und Charme. Die attraktive Raumaufteilung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, während die gepflegten Strukturen den authentischen Charme des Baujahres widerspiegeln.

Mit einem Hausgeld von 467,00 € (davon 345 € umlegbar) monatlich bietet diese Wohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und Rendite. In der idyllischen und zugleich gut angebundenen Umgebung von Rülzheim genießen Sie oder Ihre Mieter alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend zu Ihrem Portfolio hinzuzufügen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    11720_MA

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    467 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    173,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2034-12-03
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rülzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit auszeichnet. Rülzheim ist bekannt für seine hohe ...mehr lesen
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Rülzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit auszeichnet. Rülzheim ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

76761 Rülzheim · DEU

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Sonstiges

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in ...mehr lesen
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Hinweis zur Visualisierung:
Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und ersetzen keine Besichtigung oder verbindliche Aussage zur tatsächlichen Ausstattung oder Ausführung der Immobilie.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
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UST-ID-NUMMER
DE351115566
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