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BÖCKLER IMMOBILIEN
Frank Böckler
75173 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30751949
Hier wohnt die Familie – und draußen wartet die Freiheit
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 200,66 m² Wohnfläche
- · 1.455 m² Grundstücksfläche
- · 374.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Schömberg-Schwarzenberg erwartet Sie diese 1979 erbaute Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, Doppelgarage und einem 1.455 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, für mehrere Generationen unter
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In Schömberg-Schwarzenberg erwartet Sie diese 1979 erbaute Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, Doppelgarage und einem 1.455 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Der Wohnbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen und zeichnet sich durch eine offene Gestaltung aus. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über, werden jedoch durch einen zentral angeordneten Kachelofen räumlich gegliedert. Die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben einen wunderschönen Blick in den Garten frei.
Holzverkleidete Decken, warme Wandfarben und unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen und Holz ergeben ein gemütliches und trotzdem modernes Erscheinungsbild der Wohnräume. Der Kachelofen bildet einen Mittelpunkt des Hauses und lädt dazu ein, die Wärme des Feuers unmittelbar zu genießen.
Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgruppe. Eine umfangreiche Bücherwand unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der angrenzende Essbereich bietet Raum für einen großen Familientisch.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit naturweißen Fronten im Landhausstil und Arbeitsplatten im Holzdesign. Ein weiterer Essplatz direkt am Fenster bietet Gelegenheit für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Badezimmer sind großzügig gefliest und mit Badewanne bzw. Duschen sowie Waschbecken ausgestattet.
Zum Haus gehört eine Einliegerwohnung, die sich beispielsweise für erwachsene Familienangehörige oder eine separate Nutzung anbietet.
Das 1.455 m² große Grundstück bietet viel Freiraum. Der Garten ist mit Rasenflächen, gewachsenen Bäumen, Sträuchern und einem Gemüsegarten angelegt. Durch die vorhandene Bepflanzung entstehen unterschiedliche Gartenbereiche. Ein Balkon und zwei Terrassen ergänzen die Außenflächen und ermöglichen es, den Aufenthalt im Freien an verschiedenen Stellen des Hauses zu genießen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen und zeichnet sich durch eine offene Gestaltung aus. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über, werden jedoch durch einen zentral angeordneten Kachelofen räumlich gegliedert. Die großflächigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben einen wunderschönen Blick in den Garten frei.
Holzverkleidete Decken, warme Wandfarben und unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen und Holz ergeben ein gemütliches und trotzdem modernes Erscheinungsbild der Wohnräume. Der Kachelofen bildet einen Mittelpunkt des Hauses und lädt dazu ein, die Wärme des Feuers unmittelbar zu genießen.
Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgruppe. Eine umfangreiche Bücherwand unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der angrenzende Essbereich bietet Raum für einen großen Familientisch.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit naturweißen Fronten im Landhausstil und Arbeitsplatten im Holzdesign. Ein weiterer Essplatz direkt am Fenster bietet Gelegenheit für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Badezimmer sind großzügig gefliest und mit Badewanne bzw. Duschen sowie Waschbecken ausgestattet.
Zum Haus gehört eine Einliegerwohnung, die sich beispielsweise für erwachsene Familienangehörige oder eine separate Nutzung anbietet.
Das 1.455 m² große Grundstück bietet viel Freiraum. Der Garten ist mit Rasenflächen, gewachsenen Bäumen, Sträuchern und einem Gemüsegarten angelegt. Durch die vorhandene Bepflanzung entstehen unterschiedliche Gartenbereiche. Ein Balkon und zwei Terrassen ergänzen die Außenflächen und ermöglichen es, den Aufenthalt im Freien an verschiedenen Stellen des Hauses zu genießen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)200,66 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.455 m²
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Nutzfläche (ca.)96,17 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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BreitbandzugangDSL
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Anbieter-Objektnummer2726
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.804,05 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis2036-07-27
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schömberger Ortsteil Schwarzenberg, im Landkreis Calw.
Schwarzenberg ist ein kleiner, überwiegend durch Wohnbebauung geprägter Ortsteil der Gemeinde Schömberg. Die Umgebung gehört zum nördlichen Schwarzwald und ...mehr lesen
Schwarzenberg ist ein kleiner, überwiegend durch Wohnbebauung geprägter Ortsteil der Gemeinde Schömberg. Die Umgebung gehört zum nördlichen Schwarzwald und ...mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schömberger Ortsteil Schwarzenberg, im Landkreis Calw.
Schwarzenberg ist ein kleiner, überwiegend durch Wohnbebauung geprägter Ortsteil der Gemeinde Schömberg. Die Umgebung gehört zum nördlichen Schwarzwald und ist von Wäldern, Wiesen und einer hügeligen Landschaft geprägt.
Das Grundstück selbst ist mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Vom Haus aus eröffnet sich ein Blick über den eigenen Garten auf die umliegenden Grünflächen und Gehölze.
Der Hauptort Schömberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto) für den täglichen Bedarf. Modegeschäfte, Buchhandlung, ärztliche Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen. Für zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote kommen unter anderem die Städte Calw und Pforzheim infrage.
Die Lage eignet sich für Menschen, die ein Wohnumfeld abseits dichter städtischer Bebauung suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur der umliegenden Gemeinden und Städte profitieren möchten.
Schwarzenberg ist ein kleiner, überwiegend durch Wohnbebauung geprägter Ortsteil der Gemeinde Schömberg. Die Umgebung gehört zum nördlichen Schwarzwald und ist von Wäldern, Wiesen und einer hügeligen Landschaft geprägt.
Das Grundstück selbst ist mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Vom Haus aus eröffnet sich ein Blick über den eigenen Garten auf die umliegenden Grünflächen und Gehölze.
Der Hauptort Schömberg bietet alle Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Netto) für den täglichen Bedarf. Modegeschäfte, Buchhandlung, ärztliche Versorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen. Für zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote kommen unter anderem die Städte Calw und Pforzheim infrage.
Die Lage eignet sich für Menschen, die ein Wohnumfeld abseits dichter städtischer Bebauung suchen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur der umliegenden Gemeinden und Städte profitieren möchten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Dass dieses Angebot für den Käufer ohne Provision angeboten wird. Die Verkäufer übernehmen das komplette Honorar!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung ...mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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Anbieter
BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim
Ansprechpartner
Frank Böckler
Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim
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