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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30751905

Ein echtes Schmuckstück in den Docks von Biarritz

  • Wohnung
  • · 74 m² Wohnfläche
  • · 526.316 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der lebhaften Docks von La Négresse in Biarritz liegt diese besondere Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 120 m². Mit ihrer Architektur unter dem Dach und der schönen Sonnenterrasse verkörpert sie den besonderen ...mehr lesen
Im Herzen der lebhaften Docks von La Négresse in Biarritz liegt diese besondere Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 120 m². Mit ihrer Architektur unter dem Dach und der schönen Sonnenterrasse verkörpert sie den besonderen Charakter außergewöhnlicher Immobilien.

Die Wohnung überrascht mit großzügigen Räumen unter den Dachschrägen und viel Tageslicht, das durch zahlreiche Dachfenster und ein spektakuläres trapezförmiges Panoramafenster im Wohnbereich hereinfällt. Der Hauptbereich mit dunklem Plattenboden verbindet Wohnbereich und offene Küche mit Holzfronten auf harmonische Weise. Im Schlafbereich sorgen Parkett und eine behagliche Atmosphäre für Komfort. Die Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke und Ankleidezimmer. Ein schlicht gestaltetes Duschbad mit bodengleicher Dusche und strukturierten Wänden setzt einen modernen Akzent. Ein zusätzlicher 35 m² großer Dachraum, der sich ideal als Stauraum eignet, ergänzt die Funktionalität dieser Etage.

Die Terrasse ist direkt vom Hauptraum aus zugänglich und erweitert den Innenbereich auf angenehme Weise. Sie bietet einen freien, ruhigen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Die unmittelbare Umgebung verbindet Ruhe mit der Nähe zu den lebhaften Geschäften in den Docks; ein dynamisches Viertel, dessen Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind.

Diese Wohnung mit ausgeprägtem individuellem Charakter ist eine seltene Gelegenheit in Biarritz. Ein echtes Schmuckstück für alle, die außergewöhnliche Wohnräume schätzen.

Wohnanlage mit 36 Einheiten, darunter die Wohnungseinheit Nr. 12.
Jährliche Nebenkosten: 2.400 €.
Kein laufendes Verfahren.

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C, KLIMAKLASSE: C
Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung, berechnet anhand der Energiepreise des Jahres 2024: 830 € zwischen 1.150 € und

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kontakt: Emmanuel CORPETTI

Wohnanlage mit 36 Einheiten, davon 12 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren.)
Jährliche Nebenkosten: 2.429,36 €. Emmanuel CORPETTI (EI), Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 515 193 605 – Bayonne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    74 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    16434eab

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

64200 Biarritz · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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