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bellevue.de-ID: 30751867

Nyons Zentrum – Wohnung / Aufzug / Terrasse

  • Wohnung
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 278.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Nyons erwartet Sie in einem eleganten Bürgerhaus diese außergewöhnliche Wohnung voller Charme. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit professioneller Verwaltung und Aufzug.
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Im Herzen der historischen Altstadt von Nyons erwartet Sie in einem eleganten Bürgerhaus diese außergewöhnliche Wohnung voller Charme. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit professioneller Verwaltung und Aufzug.
Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants entfernt und mit Parkmöglichkeiten in der Nähe, bietet die Wohnung eine bevorzugte Lage, die das Leben in der Stadt mit Ruhe und Erholung verbindet.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, von denen zwei mit dem Aufzug erreichbar sind. Sie besticht durch großzügige Räume, viel Helligkeit, hohe Decken und ihren authentischen Charakter.
Zu den Highlights zählen ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit 51 m² und Kamin, drei Schlafzimmer sowie ein Atelier mit Bibliothek, das sich ideal als Büro oder Kreativbereich eignet.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche, 50 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ohne direkte Einblicke. Sie bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Römerbrücke und die Berge von Nyons. Ein großzügiger Außenbereich, wie er im Herzen der historischen Altstadt nur selten zu finden ist.
Die klimatisierte und durch eine Gegensprechanlage gesicherte Wohnung verfügt außerdem über einen großen Kellerraum mit 27 m² – ein besonders geschätzter Vorteil im Stadtzentrum.
Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Altbaus, großzügige Wohnbereiche und einen einzigartigen Außenbereich vereint – im Herzen eines der bekanntesten Viertel von Nyons.

Aufteilung der Wohnung

Im 2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Esszimmer mit 51 m²
- Separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorratsraum

Im 3. Obergeschoss:
- Atelier / Bibliothek mit 19 m²
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Terrasse mit 50 m²

Im 4. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Ausbaufähiger Dachboden

Nebenräume:
- 50 m² große Terrasse ohne direkte Einblicke
- Kellerraum mit 27 m²
- Ausbaufähiger Dachboden

Ausstattung:
- Fenster mit Doppelverglasung
- Kamin
- Klimaanlage
- Aufzug
- Sicherheitstür

Besondere Merkmale:
- Ruhige Lage
- Außergewöhnliche Aussicht
- Im Stadtzentrum
- Ohne direkte Einblicke
- Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
- Professionelle Hausverwaltung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3074-3007

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Nyons · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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