3 Schlafzimmer – Reihenhaus – Toskana – Zu verkaufen – A8998RVA

Hauptmerkmale:

Katastrale Verkaufsfläche von ca. 130 m² auf mehreren Ebenen, einschließlich ausgebautem Dachgeschoss
Drei mögliche Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Dampfdusche mit türkischem Bad
Hochwertiger Neubau aus dem Jahr 2005, in makellosem, bezugsfertigem Zustand
Privater, angelegter Garten von ca. 320 m² mit gepflasterter Terrasse, Holzpergola, Grill und Pizzaofen
Große private Garage von ca. 42 m² mit zwei Abstellräumen, die mit dem Garten verbunden sind
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und traditionellem Holzofen
Autonome Heizungsanlage und integrierte Klimaanlage
Ruhige Dorflage in Strove (Monteriggioni), nur 5 Minuten von der Schnellstraße Siena–Florenz entfernt

Innenbeschreibung:
Inmitten des ruhigen historischen Dorfes Strove, in der Gemeinde Monteriggioni und umgeben von der reizvollen Landschaft der Montagnola Senese, bieten wir dieses moderne Reihenhaus mit einer Verkaufsfläche von ca. 130 m² zum Verkauf an. Das 2005 erbaute Anwesen befindet sich in makellosem Zustand. Es verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss und ist in Ost-West-Richtung ausgerichtet, mit freien Fassaden auf zwei gegenüberliegenden Seiten. Dies sorgt für hervorragende Belüftung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, dessen Mittelpunkt ein gemütlicher Holzofen bildet. Französische Türen führen direkt zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Ein Gästebad und ein Abstellraum unter der Treppe vervollständigen diese Etage. Eine komfortable Treppe führt in den Schlafbereich im ersten Stock mit zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern und einem geräumigen Hauptbadezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche und türkischer Dampfbadfunktion. Auf der obersten Ebene liegt ein großzügiges, ausgebautes und bewohnbares Dachgeschoss mit 53 m². Große Fenster bieten einen schönen Blick auf die sanften Hügel. Der Raum eignet sich als Gästesuite, Arbeitszimmer oder Freizeitraum. Das Haus ist mit einer autonomen Zentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet.

Außenbeschreibung:
Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen des Anwesens. Der vollständig eingefriedete private Garten ist etwa 320 m² groß und bietet viel Privatsphäre sowie ein sicheres Umfeld für Familien und Haustiere. Zum Garten gehört ein gepflasterter Innenhof mit Terrasse, der von einer stabilen Holzpergola beschattet wird und einen Essbereich im Freien bildet. Ein gemauerter Holzofen für Pizza und ein Grill ergänzen die Ausstattung. Eine eigene Außentreppe führt vom Garten direkt in die große private Garage mit 42 m² im Untergeschoss. Dort befinden sich außerdem zwei separate Nebenräume, die sich als Werkstatt, Keller oder Waschküche eignen. Das Haus liegt im ruhigen ländlichen Ort Strove und verbindet die unberührte toskanische Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung: Die Schnellstraße Siena–Florenz (Autopalio) ist in nur fünf Autominuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Siena, Colle di Val d'Elsa und Florenz. Dieses bezugsfertige Wohnhaus eignet sich für Käufer, die funktionale Wohnräume, ein großzügiges Außengelände und modernen Komfort suchen.

Entfernungen:
Ortszentrum von Strove und lokale Einrichtungen: fußläufig erreichbar
Castel San Gimignano: 8 km
Colle di Val d'Elsa: 9 km
Mittelalterliche Burg von Monteriggioni: 10 km
Anschlussstelle der Schnellstraße Siena–Florenz: 6 km
Poggibonsi: 15 km
San Gimignano: 18 km
Historisches Zentrum von Siena: 20 km
Flughafen Florenz-Peretola: 65 km
Internationaler Flughafen Pisa: 95 km

Ref. A8998RVA