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bellevue.de-ID: 30751569
Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch, 400 m², 4 Suiten, Infinity-Pool, Atlasblick
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 1.640 m² Grundstücksfläche
- · 1.155.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN MARRAKESCH, 400 M², 4 SUITEN, INFINITY-POOL, ATLASBLICK
GB Maroc, der auf den marokkanischen Markt spezialisierte Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier, präsentiert Ihnen diese Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch. ...mehr lesen
GB Maroc, der auf den marokkanischen Markt spezialisierte Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier, präsentiert Ihnen diese Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch. ...mehr lesen
LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN MARRAKESCH, 400 M², 4 SUITEN, INFINITY-POOL, ATLASBLICK
GB Maroc, der auf den marokkanischen Markt spezialisierte Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier, präsentiert Ihnen diese Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch. Die ebenerdige, zeitgenössische Immobilie bietet 400 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.640 m². Sie umfasst vier Suiten und drei Wohnzimmer, verfügt über einen Infinity-Pool und bietet einen freien Blick auf das Atlasgebirge.
In ruhiger Umgebung, umgeben von Anwesen und landwirtschaftlichen Flächen und etwa 12 km vom Snob Beach entfernt, setzt diese Villa auf großzügige Räume, viel Licht und Privatsphäre.
Die vollständig möblierte und ausgestattete Villa richtet sich an französische Käufer, im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und internationale Kunden, die einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Immobilienanlage in Marrakesch suchen.
EINE ZEITGENÖSSISCHE, EBENERDIGE VILLA MIT GROSSZÜGIGEN RÄUMEN
Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren eigenständigen Charakter. Horizontale Linien, klare Fassaden und große Fensterfronten öffnen die Wohnbereiche zum Garten und zum Pool hin.
Eine massive Eingangstür aus Nussbaum, dekorative Wasserbecken und eine architektonische Beleuchtung begleiten den Zugang zum Haus.
Im Inneren beträgt die Deckenhöhe bis zu 4,50 Meter. Marmorböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten und indirekte Beleuchtung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Die drei Wohnzimmer bieten Raum für verschiedene Empfangs-, Entspannungs- und gesellige Bereiche. Große Öffnungen lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Wohnräume mit den Außenbereichen.
Im Hauptwohnzimmer befindet sich ein mit Marmor und Holz verkleideter Kamin. Zeitgenössische Möbel, bodenlange Vorhänge und sorgfältig ausgeführte Details ergänzen die Einrichtung.
Der Essbereich ist mit einem großen Marmortisch ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche kombiniert amerikanischen Nussbaum, Rauchglas und eine Arbeitsplatte aus Keramik. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Kaffeemaschine.
VIER SUITEN MIT EIGENEN BADEZIMMERN
Diese Luxusvilla in Marrakesch verfügt über vier Suiten, die so gestaltet sind, dass Komfort und Privatsphäre für alle gewahrt bleiben.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer mit einer Glasdusche. Bei der Ausstattung kommen amerikanischer Nussbaum, Rauchglas, Marmor und Sanitärprodukte von Vitra zum Einsatz.
Die Innentüren sind bis zu drei Meter hoch und verstärken das großzügige Raumgefühl.
Die Hauptsuite bietet großzügige Räume und sorgfältig ausgeführte Details.
Alle Schlafzimmer werden mit Möbeln, Fernsehern und Ausstattung verkauft.
Ein fünftes Zimmer für das Personal mit eigenem Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die funktionalen Bereiche der Immobilie.
INFINITY-POOL, LANDSCHAFTSGARTEN UND ATLASBLICK
Der Garten gehört zu den wichtigsten Vorzügen dieser Villa mit Pool in Marrakesch.
Der Infinity-Pool ist mit Bali-Stein verkleidet und von gestockten Marmorrändern eingefasst. Er bildet den Mittelpunkt der Außenanlagen.
Terrassen und Entspannungsbereiche bieten Gelegenheit, das marokkanische Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.
Auf dem Grundstück wachsen mehr als 25 Bäume und Pflanzen, darunter Palmen, Kokospalmen, Washingtonpalmen und Bonsai. Eine automatische Bewässerungsanlage mit getrennten Zonen erleichtert die Gartenpflege.
Zwei dekorative Wasserbecken, Bepflanzungen und integrierte Beleuchtung setzen die Außenbereiche bei Tag und Nacht in Szene.
Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Stellplatz für zwei große Fahrzeuge.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG FÜR KOMFORT
Neben ihrer Architektur bietet diese zeitgenössische Villa technische Ausstattungsmerkmale, die auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt sind.
Zum Bau gehören doppelte Wände mit Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster von Exlabesa mit Doppelverglasung und ein mit Naturkork gedämmtes Flachdach.
Die kanalgeführte Klimaanlage von Carrier ermöglicht eine zonenweise Temperaturregelung.
Das Haus verfügt außerdem über Glasfaseranschluss, vier Internetzugangspunkte, eine IP-TV-Verteilung sowie ein integriertes Audiosystem im Wohnzimmer und im Garten.
Zur Sicherheitsausstattung gehören unter anderem intelligente Überwachungskameras und eine vernetzte Videosprechanlage mit Fernentriegelung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
EINE LUXUSVILLA IN MARRAKESCH KAUFEN: FAMILIENWOHNSITZ ODER LANGFRISTIGE IMMOBILIENANLAGE
Marrakesch zieht unterschiedliche Käufergruppen an: marokkanische Familien, im Ausland lebende Marokkaner, die in ihre Heimat zurückkehren möchten, französische Käufer und internationale Investoren.
Das Klima, die Golfplätze, Restaurants, das architektonische Erbe und die Nähe zum Atlasgebirge tragen zur Attraktivität der Stadt bei.
Für Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch suchen, bietet diese Immobilie mehrere Vorteile: ein ebenerdiges Wohnhaus, vier separate Suiten, großzügige Empfangsbereiche und einen angelegten Garten rund um einen Infinity-Pool.
Sie eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur langfristigen Vermögensanlage. Eine etwaige Vermietung unterliegt den geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
GB MAROC: IHR ANSPRECHPARTNER FÜR IMMOBILIEN IN MARRAKESCH
Diese Immobilie wird von GB Maroc vermarktet, dem auf die Begleitung von Immobilienprojekten in Marokko spezialisierten Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier.
Wir begleiten französische Käufer, im Ausland lebende Marokkaner und internationale Investoren. Dabei legen wir besonderen Wert auf Vertraulichkeit, hochwertige Kommunikation und eine persönliche Betreuung der Vorgänge.
Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Verkaufspreis: 1.155.000 € inklusive Maklergebühren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung wenden Sie sich an:
Rachida HADI, GB Maroc – RSAC 100 461 052 (Einzelunternehmen)
+33 6 puis
Jérôme GAUME, GB Maroc – RSAC 953 475 688 (Einzelunternehmen)
+33 6 puis
Täglich, sieben Tage die Woche erreichbar. Falls wir gerade nicht verfügbar sind, hinterlassen Sie bitte eine SMS; wir rufen Sie zeitnah zurück.
Immobilienprofis: Wir sind offen für Kooperationen zwischen Maklern und die Zusammenarbeit mit Kollegen, die qualifizierte Käufer betreuen.
Objektdossier Nr. GVVI
Maklerauftrag Nr. MJEGRACH-1
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GB Maroc, der auf den marokkanischen Markt spezialisierte Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier, präsentiert Ihnen diese Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch. Die ebenerdige, zeitgenössische Immobilie bietet 400 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.640 m². Sie umfasst vier Suiten und drei Wohnzimmer, verfügt über einen Infinity-Pool und bietet einen freien Blick auf das Atlasgebirge.
In ruhiger Umgebung, umgeben von Anwesen und landwirtschaftlichen Flächen und etwa 12 km vom Snob Beach entfernt, setzt diese Villa auf großzügige Räume, viel Licht und Privatsphäre.
Die vollständig möblierte und ausgestattete Villa richtet sich an französische Käufer, im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und internationale Kunden, die einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Immobilienanlage in Marrakesch suchen.
EINE ZEITGENÖSSISCHE, EBENERDIGE VILLA MIT GROSSZÜGIGEN RÄUMEN
Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren eigenständigen Charakter. Horizontale Linien, klare Fassaden und große Fensterfronten öffnen die Wohnbereiche zum Garten und zum Pool hin.
Eine massive Eingangstür aus Nussbaum, dekorative Wasserbecken und eine architektonische Beleuchtung begleiten den Zugang zum Haus.
Im Inneren beträgt die Deckenhöhe bis zu 4,50 Meter. Marmorböden, maßgefertigte Schreinerarbeiten und indirekte Beleuchtung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Die drei Wohnzimmer bieten Raum für verschiedene Empfangs-, Entspannungs- und gesellige Bereiche. Große Öffnungen lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Wohnräume mit den Außenbereichen.
Im Hauptwohnzimmer befindet sich ein mit Marmor und Holz verkleideter Kamin. Zeitgenössische Möbel, bodenlange Vorhänge und sorgfältig ausgeführte Details ergänzen die Einrichtung.
Der Essbereich ist mit einem großen Marmortisch ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche kombiniert amerikanischen Nussbaum, Rauchglas und eine Arbeitsplatte aus Keramik. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und eine Kaffeemaschine.
VIER SUITEN MIT EIGENEN BADEZIMMERN
Diese Luxusvilla in Marrakesch verfügt über vier Suiten, die so gestaltet sind, dass Komfort und Privatsphäre für alle gewahrt bleiben.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer mit einer Glasdusche. Bei der Ausstattung kommen amerikanischer Nussbaum, Rauchglas, Marmor und Sanitärprodukte von Vitra zum Einsatz.
Die Innentüren sind bis zu drei Meter hoch und verstärken das großzügige Raumgefühl.
Die Hauptsuite bietet großzügige Räume und sorgfältig ausgeführte Details.
Alle Schlafzimmer werden mit Möbeln, Fernsehern und Ausstattung verkauft.
Ein fünftes Zimmer für das Personal mit eigenem Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die funktionalen Bereiche der Immobilie.
INFINITY-POOL, LANDSCHAFTSGARTEN UND ATLASBLICK
Der Garten gehört zu den wichtigsten Vorzügen dieser Villa mit Pool in Marrakesch.
Der Infinity-Pool ist mit Bali-Stein verkleidet und von gestockten Marmorrändern eingefasst. Er bildet den Mittelpunkt der Außenanlagen.
Terrassen und Entspannungsbereiche bieten Gelegenheit, das marokkanische Klima zu genießen, Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.
Auf dem Grundstück wachsen mehr als 25 Bäume und Pflanzen, darunter Palmen, Kokospalmen, Washingtonpalmen und Bonsai. Eine automatische Bewässerungsanlage mit getrennten Zonen erleichtert die Gartenpflege.
Zwei dekorative Wasserbecken, Bepflanzungen und integrierte Beleuchtung setzen die Außenbereiche bei Tag und Nacht in Szene.
Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Stellplatz für zwei große Fahrzeuge.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG FÜR KOMFORT
Neben ihrer Architektur bietet diese zeitgenössische Villa technische Ausstattungsmerkmale, die auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt sind.
Zum Bau gehören doppelte Wände mit Wärme- und Schalldämmung, Aluminiumfenster von Exlabesa mit Doppelverglasung und ein mit Naturkork gedämmtes Flachdach.
Die kanalgeführte Klimaanlage von Carrier ermöglicht eine zonenweise Temperaturregelung.
Das Haus verfügt außerdem über Glasfaseranschluss, vier Internetzugangspunkte, eine IP-TV-Verteilung sowie ein integriertes Audiosystem im Wohnzimmer und im Garten.
Zur Sicherheitsausstattung gehören unter anderem intelligente Überwachungskameras und eine vernetzte Videosprechanlage mit Fernentriegelung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.
EINE LUXUSVILLA IN MARRAKESCH KAUFEN: FAMILIENWOHNSITZ ODER LANGFRISTIGE IMMOBILIENANLAGE
Marrakesch zieht unterschiedliche Käufergruppen an: marokkanische Familien, im Ausland lebende Marokkaner, die in ihre Heimat zurückkehren möchten, französische Käufer und internationale Investoren.
Das Klima, die Golfplätze, Restaurants, das architektonische Erbe und die Nähe zum Atlasgebirge tragen zur Attraktivität der Stadt bei.
Für Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf in Marrakesch suchen, bietet diese Immobilie mehrere Vorteile: ein ebenerdiges Wohnhaus, vier separate Suiten, großzügige Empfangsbereiche und einen angelegten Garten rund um einen Infinity-Pool.
Sie eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur langfristigen Vermögensanlage. Eine etwaige Vermietung unterliegt den geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
GB MAROC: IHR ANSPRECHPARTNER FÜR IMMOBILIEN IN MARRAKESCH
Diese Immobilie wird von GB Maroc vermarktet, dem auf die Begleitung von Immobilienprojekten in Marokko spezialisierten Geschäftsbereich von Guylène Bergé Immobilier.
Wir begleiten französische Käufer, im Ausland lebende Marokkaner und internationale Investoren. Dabei legen wir besonderen Wert auf Vertraulichkeit, hochwertige Kommunikation und eine persönliche Betreuung der Vorgänge.
Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Verkaufspreis: 1.155.000 € inklusive Maklergebühren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung wenden Sie sich an:
Rachida HADI, GB Maroc – RSAC 100 461 052 (Einzelunternehmen)
+33 6 puis
Jérôme GAUME, GB Maroc – RSAC 953 475 688 (Einzelunternehmen)
+33 6 puis
Täglich, sieben Tage die Woche erreichbar. Falls wir gerade nicht verfügbar sind, hinterlassen Sie bitte eine SMS; wir rufen Sie zeitnah zurück.
Immobilienprofis: Wir sind offen für Kooperationen zwischen Maklern und die Zusammenarbeit mit Kollegen, die qualifizierte Käufer betreuen.
Objektdossier Nr. GVVI
Maklerauftrag Nr. MJEGRACH-1
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.640 m²
-
Anbieter-Objektnummergvvi1440010600-10600
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Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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