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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30751533

15 Min. von Béziers – Immobilienensemble mit zwei Häusern auf 1.360 m² Grundstück

  • Haus
  • · 263 m² Wohnfläche
  • · 1.360 m² Grundstücksfläche
  • · 747.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

15 Minuten von Béziers und den Stränden entfernt, in bevorzugter Lage, entdecken Sie diese beiden Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² auf einem schönen Grundstück von 1.360 m².

Mit ihrer seltenen Aufteilung und den vielfältigen ...mehr lesen
15 Minuten von Béziers und den Stränden entfernt, in bevorzugter Lage, entdecken Sie diese beiden Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² auf einem schönen Grundstück von 1.360 m².

Mit ihrer seltenen Aufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich diese vollständig ebenerdigen und sehr gut erhaltenen Häuser sowohl für die Fortführung eines Gästezimmerbetriebs als auch für die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

EINE ERSTE WOHNEINHEIT

Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer schönen Elternsuite, sowie einem herrlichen, 55 m² großen Wohnbereich, der viel Platz zum geselligen Beisammensein bietet und lichtdurchflutet ist.

EIN ZWEITER BEREICH, DER DERZEIT ALS GÄSTEZIMMERBETRIEB GENUTZT WIRD

Dieser umfasst vier schöne Suiten, die jeweils über ein eigenes Duschbad, eine private Terrasse und einen eigenen Stellplatz verfügen. So sind Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit für jeden Gast gewährleistet.

Ein 20 m² großer Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zum Poolbereich ergänzt diesen Bereich.

Im Außenbereich lädt ein angenehmer Pool mit den Maßen 5 x 10 Meter zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Ein Nebengebäude ergänzt das Ensemble. Es verfügt über einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.

ZWEI MÖGLICHKEITEN STEHEN IHNEN OFFEN:

Den Gästezimmerbetrieb fortführen: Der bereits bestehende Betrieb umfasst vier möblierte und ausgestattete Suiten und kann unmittelbar übernommen und weitergeführt werden.

Zwei unabhängige Wohneinheiten nutzen: Dank ihrer getrennten Eingänge können die beiden Bereiche als zwei vollwertige Häuser genutzt werden. Ideal, um zwei Generationen unterzubringen, einem Angehörigen eine Unterkunft zu bieten, einen Zweitwohnsitz zu nutzen oder ein Vermietungsprojekt zu verwirklichen.

Das gesamte Anwesen ist sehr gut erhalten, vollständig ebenerdig und erfordert keine besonderen Arbeiten.

Eine seltene Immobilie mit 263 m² Wohnfläche auf einem 1.360 m² großen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten – sowohl für ein berufliches als auch für ein familiäres Vorhaben.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Die Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus des Miteigentums. Anzahl der Einheiten: 7. Jährliche Miteigentumskosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am veranschlagten Budget des Verkäufers): 250 €. Kein laufendes Verfahren.
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    263 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.360 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    343324130

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34440 Nissan-lez-Enserune · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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