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Italy Sotheby's International Realty
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bellevue.de-ID: 30751395
Eingebettet in die Landschaft von Acireale, zwischen dem Ätna und der ionischen Küste, entstand diese Villa mit Pool aus einem alten Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer tragenden Ko
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 381 m² Wohnfläche
- · 1.550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in die Landschaft von Acireale, zwischen dem Ätna und der ionischen Küste, entstand diese Villa mit Pool aus einem alten Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer tragenden Konstruktion aus Lavastein, das in den 1990er-Jahren restauriert
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Eingebettet in die Landschaft von Acireale, zwischen dem Ätna und der ionischen Küste, entstand diese Villa mit Pool aus einem alten Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer tragenden Konstruktion aus Lavastein, das in den 1990er-Jahren restauriert und erweitert wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken und reizvolle Ausblicke ins Grüne aus. Im Erdgeschoss öffnet sich die geräumige Küche mit Essbereich zur großen überdachten Terrasse, die als zweiter, mitten im Garten gelegener Essbereich dient. Auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss öffnen sich der helle Wohnbereich mit Parkettboden und das angrenzende Arbeitszimmer zur großzügigen umlaufenden Terrasse, einem der eindrucksvollsten Bereiche der Villa: Von hier reicht der Blick über das Meer, den Ätna und Taormina und an besonders klaren Tagen bis zur kalabrischen Küste. Der Schlafbereich umfasst drei weitere Zimmer, darunter zwei Doppelzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - sowie ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Das rund 6.000 m² große Grundstück bringt den Charakter der Ätna-Region vollständig zum Ausdruck: Noch sichtbare Spuren des alten Lavastroms wechseln sich mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Weinberg ab. Im Garten befinden sich ein großer Pool und verschiedene Bereiche für das Leben im Freien. Darüber hinaus betreibt die Immobilie eine Weinproduktion von etwa 200 Flaschen pro Jahr sowie eine Produktion von nativem Olivenöl extra von rund 50 Litern und verfügt über einen temperaturkontrollierten Weinkeller mit einer Kapazität von etwa 1.000 Flaschen.
Ein großzügiger Garagenbereich, überdachte Stellplätze und ein Außenbad für den Pool vervollständigen die Villa.
Die Immobilie ist bereits erfolgreich auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen etabliert und verfügt über einen gefestigten und gut laufenden Beherbergungsbetrieb. Sie liegt etwa 20 km vom internationalen Flughafen Catania „Fontanarossa', rund 2 km vom Strand von Santa Tecla, etwa 75 km von Syrakus und 100 km von Noto entfernt.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Decken und reizvolle Ausblicke ins Grüne aus. Im Erdgeschoss öffnet sich die geräumige Küche mit Essbereich zur großen überdachten Terrasse, die als zweiter, mitten im Garten gelegener Essbereich dient. Auf derselben Etage befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im ersten Obergeschoss öffnen sich der helle Wohnbereich mit Parkettboden und das angrenzende Arbeitszimmer zur großzügigen umlaufenden Terrasse, einem der eindrucksvollsten Bereiche der Villa: Von hier reicht der Blick über das Meer, den Ätna und Taormina und an besonders klaren Tagen bis zur kalabrischen Küste. Der Schlafbereich umfasst drei weitere Zimmer, darunter zwei Doppelzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank - sowie ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Das rund 6.000 m² große Grundstück bringt den Charakter der Ätna-Region vollständig zum Ausdruck: Noch sichtbare Spuren des alten Lavastroms wechseln sich mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Weinberg ab. Im Garten befinden sich ein großer Pool und verschiedene Bereiche für das Leben im Freien. Darüber hinaus betreibt die Immobilie eine Weinproduktion von etwa 200 Flaschen pro Jahr sowie eine Produktion von nativem Olivenöl extra von rund 50 Litern und verfügt über einen temperaturkontrollierten Weinkeller mit einer Kapazität von etwa 1.000 Flaschen.
Ein großzügiger Garagenbereich, überdachte Stellplätze und ein Außenbad für den Pool vervollständigen die Villa.
Die Immobilie ist bereits erfolgreich auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen etabliert und verfügt über einen gefestigten und gut laufenden Beherbergungsbetrieb. Sie liegt etwa 20 km vom internationalen Flughafen Catania „Fontanarossa', rund 2 km vom Strand von Santa Tecla, etwa 75 km von Syrakus und 100 km von Noto entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)381 m²
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Anbieter-Objektnummer35491266
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Italy Sotheby's International Realty
Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano
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