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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30751263

Diese prestigeträchtige Residenz am Meer liegt im reizvollen Ort Santa Maria del Focallo, einem der faszinierendsten Badeorte an der Südostküste Siziliens, dessen Strände mit der internationalen Auszeichnung „Blaue Flagge 2026' prämiert wurden.Die Innenrä

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese prestigeträchtige Residenz am Meer liegt im reizvollen Ort Santa Maria del Focallo, einem der faszinierendsten Badeorte an der Südostküste Siziliens, dessen Strände mit der internationalen Auszeichnung „Blaue Flagge 2026' prämiert wurden.

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Diese prestigeträchtige Residenz am Meer liegt im reizvollen Ort Santa Maria del Focallo, einem der faszinierendsten Badeorte an der Südostküste Siziliens, dessen Strände mit der internationalen Auszeichnung „Blaue Flagge 2026' prämiert wurden.

Die Innenräume sind als eleganter Open Space gestaltet und umfassen eine Designküche mit Glaswänden sowie einen einladenden Wohnbereich mit Blick auf den Salzwasser-Pool. Eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung lädt zu einem ganzheitlichen Wohlfühlerlebnis ein, das durch ein modernstes Smart-Home-System noch komfortabler wird.

Im ersten Stock bieten drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ruhe und Komfort. Auf der angrenzenden Terrasse befinden sich ein Jacuzzi und ein eigener Lounge-Bereich mit Blick auf den Pool und das Meer am Horizont. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage im Souterrain, in der ein Fahrzeug bequem untergebracht und weitere Ausrüstung gelagert werden kann.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und nahe einem hellen Sandstrand, an dem die typischen Formen und Farben Siziliens aufeinandertreffen. Die Lage erleichtert den Zugang zum Strand und bietet zugleich alle von Pozzallo bereitgestellten Dienstleistungen. Ebenso nah befinden sich die kulturellen, künstlerischen, gastronomischen und natürlichen Attraktionen des Val di Noto: die UNESCO-Städte Ragusa, Modica, Scicli und Noto, Naturschutzgebiete, Weingüter und Sternerestaurants sowie der zeitlose Charme des Ortes Marzamemi. Dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Ispica/Pozzallo ist der Flughafen Catania in 50 Fahrminuten erreichbar.

Im Verkauf inbegriffen ist ein rund 1.400 m² großes Grundstück direkt am Meer, das den Zugang zum Strand und Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    35491712

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Ispica · Ragusa · IT

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20121 Milano

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An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


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20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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