bellevue.de-ID: 30751095
Projektstart am Fr. 13.11 von 15-17 Uhr | Sa. 14.11. von 11-15 Uhr in der Eulertstr. 2!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 108 m² Wohnfläche
- · 645.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Eulertstraße 2 in Simmozheim und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 13.11.2026 von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 14.11.2026 von 11:00 Uhr ...mehr lesen
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Eulertstraße 2 in Simmozheim und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 13.11.2026 von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 14.11.2026 von 11:00 Uhr - 15:00 Uhr
Sonntag, den 15.11.2026 von 11:00 Uhr - 17:00 Uhr im Rahmen unserer Hausmesse
Ganz oben spielt das Leben nach anderen Regeln.
Eine Dachterrasse, die rund um die Wohnung führt. Vier Zimmer auf einer Ebene. Rund 108 m² Wohnfläche. Dazu ein Grundriss, der Freiraum schafft, ohne dabei an Geborgenheit zu verlieren. Diese Penthousewohnung richtet sich an Menschen, die ihre Wohnsituation nicht mehr als Zwischenlösung betrachten, sondern als bewusste Entscheidung.
Die umlaufende Dachterrasse wird schnell zu dem Ort, an dem man mehr Zeit verbringt als ursprünglich geplant. Mal beginnt hier der Tag in aller Ruhe, mal endet er mit einem Glas Wein unter freiem Himmel. Je nach Sonnenstand, Stimmung oder Anlass entstehen immer wieder neue Lieblingsplätze. Ein Luxus, der nicht durch Quadratmeter entsteht, sondern durch Möglichkeiten.
Der Grundriss folgt keinem starren Muster. Er schafft Raum für das Leben, so wie es tatsächlich stattfindet. Gemeinsam kochen, Freunde empfangen, konzentriert arbeiten oder einfach die Tür hinter sich schließen und zur Ruhe kommen. Alles hat seinen Platz, ohne dass sich die Wohnung aufdrängt.
Besonders gelungen ist der private Elternbereich mit direkt angeschlossenem Bad en Suite. Eine Lösung, die man häufig eher aus hochwertigen Einfamilienhäusern kennt und die für ein spürbares Plus an Privatsphäre sorgt. Zwei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause. Ergänzt wird dies durch ein separates Duschbad mit WC, sodass auch bei mehreren Bewohnern oder Besuch genügend Freiraum für einen entspannten Start in den Tag bleibt.
Dass die Wohnung barrierefrei nach LBO ausgeführt wird, passt zum durchdachten Gesamtkonzept. Alles ist darauf ausgelegt, Wohnen möglichst unkompliziert und komfortabel zu gestalten. Ergänzt wird dies durch die Ausführung des Gebäudes als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung.
Wer sich für diese Penthousewohnung entscheidet, sucht in der Regel nicht einfach vier Zimmer. Gesucht wird ein Zuhause mit Freiraum, Privatsphäre und einer Wohnqualität, die man normalerweise eher mit einem Haus verbindet. Genau das macht diese Wohnung so besonders.
Keine Wohnung für jeden. Sondern für Menschen, die genau wissen, wie sie wohnen möchten.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 13.11.2026 von 15:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 14.11.2026 von 11:00 Uhr - 15:00 Uhr
Sonntag, den 15.11.2026 von 11:00 Uhr - 17:00 Uhr im Rahmen unserer Hausmesse
Ganz oben spielt das Leben nach anderen Regeln.
Eine Dachterrasse, die rund um die Wohnung führt. Vier Zimmer auf einer Ebene. Rund 108 m² Wohnfläche. Dazu ein Grundriss, der Freiraum schafft, ohne dabei an Geborgenheit zu verlieren. Diese Penthousewohnung richtet sich an Menschen, die ihre Wohnsituation nicht mehr als Zwischenlösung betrachten, sondern als bewusste Entscheidung.
Die umlaufende Dachterrasse wird schnell zu dem Ort, an dem man mehr Zeit verbringt als ursprünglich geplant. Mal beginnt hier der Tag in aller Ruhe, mal endet er mit einem Glas Wein unter freiem Himmel. Je nach Sonnenstand, Stimmung oder Anlass entstehen immer wieder neue Lieblingsplätze. Ein Luxus, der nicht durch Quadratmeter entsteht, sondern durch Möglichkeiten.
Der Grundriss folgt keinem starren Muster. Er schafft Raum für das Leben, so wie es tatsächlich stattfindet. Gemeinsam kochen, Freunde empfangen, konzentriert arbeiten oder einfach die Tür hinter sich schließen und zur Ruhe kommen. Alles hat seinen Platz, ohne dass sich die Wohnung aufdrängt.
Besonders gelungen ist der private Elternbereich mit direkt angeschlossenem Bad en Suite. Eine Lösung, die man häufig eher aus hochwertigen Einfamilienhäusern kennt und die für ein spürbares Plus an Privatsphäre sorgt. Zwei weitere Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Gäste oder das Arbeiten von Zuhause. Ergänzt wird dies durch ein separates Duschbad mit WC, sodass auch bei mehreren Bewohnern oder Besuch genügend Freiraum für einen entspannten Start in den Tag bleibt.
Dass die Wohnung barrierefrei nach LBO ausgeführt wird, passt zum durchdachten Gesamtkonzept. Alles ist darauf ausgelegt, Wohnen möglichst unkompliziert und komfortabel zu gestalten. Ergänzt wird dies durch die Ausführung des Gebäudes als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung.
Wer sich für diese Penthousewohnung entscheidet, sucht in der Regel nicht einfach vier Zimmer. Gesucht wird ein Zuhause mit Freiraum, Privatsphäre und einer Wohnqualität, die man normalerweise eher mit einem Haus verbindet. Genau das macht diese Wohnung so besonders.
Keine Wohnung für jeden. Sondern für Menschen, die genau wissen, wie sie wohnen möchten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08318-Eh10
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
- Effzienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über den Fußboden-Heizkreislauf )
- Wärmepumpe mit großer PVT-Solaranlage*
- Große und lichtverwöhnte Dachterrasse mit rund 50 m²
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- ...mehr lesen
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über den Fußboden-Heizkreislauf )
- Wärmepumpe mit großer PVT-Solaranlage*
- Große und lichtverwöhnte Dachterrasse mit rund 50 m²
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
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- Effzienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über den Fußboden-Heizkreislauf )
- Wärmepumpe mit großer PVT-Solaranlage*
- Große und lichtverwöhnte Dachterrasse mit rund 50 m²
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad en Suite
- Bodengleiche Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über den Fußboden-Heizkreislauf )
- Wärmepumpe mit großer PVT-Solaranlage*
- Große und lichtverwöhnte Dachterrasse mit rund 50 m²
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad en Suite
- Bodengleiche Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebenswert. Regional vernetzt.
Simmozheim liegt im Landkreis Calw und verbindet ein gewachsenes, überschaubares Wohnumfeld mit der Nähe zum Schwarzwald und den wirtschaftsstarken Regionen Böblingen/Sindelfingen und ...mehr lesen
Naturnah. Lebenswert. Regional vernetzt.
Simmozheim liegt im Landkreis Calw und verbindet ein gewachsenes, überschaubares Wohnumfeld mit der Nähe zum Schwarzwald und den wirtschaftsstarken Regionen Böblingen/Sindelfingen und ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebenswert. Regional vernetzt.
Simmozheim liegt im Landkreis Calw und verbindet ein gewachsenes, überschaubares Wohnumfeld mit der Nähe zum Schwarzwald und den wirtschaftsstarken Regionen Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.
Die Gemeinde verfügt über eine örtliche Infrastruktur mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Das Neubaugebiet Mittelfeld ergänzt den bestehenden Ort um ein modernes Wohnquartier und schafft zusätzlichen Wohnraum in ruhiger Umgebung.
Auch wirtschaftlich profitiert Simmozheim von seiner Lage zwischen mehreren bedeutenden Arbeitsmarktregionen. Der Landkreis Calw ist durch einen vielseitigen Mittelstand geprägt. Zu den wichtigen Wirtschaftsbereichen zählen unter anderem Maschinenbau, Fahrzeug- und Zulieferindustrie, Metallverarbeitung sowie die Herstellung elektronischer und optischer Erzeugnisse. Darüber hinaus bieten Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Handwerk zahlreiche Arbeitsplätze in der Region.
In Richtung Böblingen und Sindelfingen schließt sich einer der bedeutenden Wirtschafts- und Technologiestandorte der Region Stuttgart an. Insbesondere die Automobilindustrie sowie zahlreiche Unternehmen aus Entwicklung, IT, Engineering, Maschinenbau und Dienstleistungen prägen dort den Arbeitsmarkt. Mit dem Mercedes-Benz Standort Sindelfingen befindet sich zudem einer der großen Arbeitgeber der Region im erweiterten Umfeld.
Über die B295 sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind Calw, Weil der Stadt und der Raum Böblingen/Sindelfingen erreichbar. Damit verbindet Simmozheim ein naturnah geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zu vielfältigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten.
Naturnah. Lebenswert. Regional vernetzt.
Simmozheim liegt im Landkreis Calw und verbindet ein gewachsenes, überschaubares Wohnumfeld mit der Nähe zum Schwarzwald und den wirtschaftsstarken Regionen Böblingen/Sindelfingen und Stuttgart. Felder, Wiesen und Wälder prägen die Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen.
Die Gemeinde verfügt über eine örtliche Infrastruktur mit Angeboten für den täglichen Bedarf sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Das Neubaugebiet Mittelfeld ergänzt den bestehenden Ort um ein modernes Wohnquartier und schafft zusätzlichen Wohnraum in ruhiger Umgebung.
Auch wirtschaftlich profitiert Simmozheim von seiner Lage zwischen mehreren bedeutenden Arbeitsmarktregionen. Der Landkreis Calw ist durch einen vielseitigen Mittelstand geprägt. Zu den wichtigen Wirtschaftsbereichen zählen unter anderem Maschinenbau, Fahrzeug- und Zulieferindustrie, Metallverarbeitung sowie die Herstellung elektronischer und optischer Erzeugnisse. Darüber hinaus bieten Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Handwerk zahlreiche Arbeitsplätze in der Region.
In Richtung Böblingen und Sindelfingen schließt sich einer der bedeutenden Wirtschafts- und Technologiestandorte der Region Stuttgart an. Insbesondere die Automobilindustrie sowie zahlreiche Unternehmen aus Entwicklung, IT, Engineering, Maschinenbau und Dienstleistungen prägen dort den Arbeitsmarkt. Mit dem Mercedes-Benz Standort Sindelfingen befindet sich zudem einer der großen Arbeitgeber der Region im erweiterten Umfeld.
Über die B295 sowie die umliegenden Verkehrsverbindungen sind Calw, Weil der Stadt und der Raum Böblingen/Sindelfingen erreichbar. Damit verbindet Simmozheim ein naturnah geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zu vielfältigen Arbeits- und Wirtschaftsstandorten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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