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Minkner & Bonitz S.L.
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
07650 Santanyí
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bellevue.de-ID: 30751083
Exquisites Stadthaus in Ses Salines: historische Marès-Mauern, zwei Suiten, Pool und Dachterrasse
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 118 m² Wohnfläche
- · 110 m² Grundstücksfläche
- · 1.190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1935 wurde mit großer Sorgfalt von Grund auf renoviert und verbindet die Ursprünglichkeit seiner Marès-Mauern mit dem Komfort eines zeitgemäßen Neubaus. Die historische Straßenfassade mit Kalkputz blieb erhalten,
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Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1935 wurde mit großer Sorgfalt von Grund auf renoviert und verbindet die Ursprünglichkeit seiner Marès-Mauern mit dem Komfort eines zeitgemäßen Neubaus. Die historische Straßenfassade mit Kalkputz blieb erhalten, dahinter öffnet sich auf zwei Ebenen ein Zuhause mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 108 m².
Das Erdgeschoss ist als fließender Raum konzipiert: Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich großzügig zum Patio. Großformatige Feinsteinzeugplatten in warmer Travertinoptik verbinden Innen- und Außenbereich zu einer Einheit. Herzstück ist die Küche mit Kochinsel, Schränken bis zur Decke, Miele-Geräten, Weinkühlschrank, BORA-Muldenlüfter und Osmose-Trinkwasserhahn. Ein stilvolles Gäste-WC mit markantem Designwaschtisch ergänzt die Ebene.
Im Obergeschoss empfängt warmes Eichenparkett zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken mit LED-Beleuchtung. Die Bäder überzeugen mit bodenebenen Duschen, großformatigen Wandfliesen, Armaturen von Hansgrohe in gebürsteter Bronze und wandhängenden WCs.
Der Patio mit Pool in schimmerndem Türkis, Salzwasseraufbereitung und LED-Beleuchtung bildet einen geschützten Rückzugsort. Eine Pergola spendet Schatten, während die Dachterrasse den Blick über die Dächer des Ortes freigibt und zu langen Abenden unter freiem Himmel einlädt.
Auch technisch setzt das Haus Maßstäbe: Aerothermie für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle, kontrollierte Lüftung, Wasserenthärtung für das gesamte Haus, umfassende Wärmedämmung von Dach und Fassaden, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Mallorquinas und Eingangstür aus massivem Iroko-Holz. Glasfaser, WLAN in allen Räumen und eine Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab.
Ein Haus, in dem jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde und das bereit ist, sofort bezogen und genossen zu werden.
Das Erdgeschoss ist als fließender Raum konzipiert: Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich großzügig zum Patio. Großformatige Feinsteinzeugplatten in warmer Travertinoptik verbinden Innen- und Außenbereich zu einer Einheit. Herzstück ist die Küche mit Kochinsel, Schränken bis zur Decke, Miele-Geräten, Weinkühlschrank, BORA-Muldenlüfter und Osmose-Trinkwasserhahn. Ein stilvolles Gäste-WC mit markantem Designwaschtisch ergänzt die Ebene.
Im Obergeschoss empfängt warmes Eichenparkett zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken mit LED-Beleuchtung. Die Bäder überzeugen mit bodenebenen Duschen, großformatigen Wandfliesen, Armaturen von Hansgrohe in gebürsteter Bronze und wandhängenden WCs.
Der Patio mit Pool in schimmerndem Türkis, Salzwasseraufbereitung und LED-Beleuchtung bildet einen geschützten Rückzugsort. Eine Pergola spendet Schatten, während die Dachterrasse den Blick über die Dächer des Ortes freigibt und zu langen Abenden unter freiem Himmel einlädt.
Auch technisch setzt das Haus Maßstäbe: Aerothermie für Warmwasser und Fußbodenheizung, Klimaanlage über Kanäle, kontrollierte Lüftung, Wasserenthärtung für das gesamte Haus, umfassende Wärmedämmung von Dach und Fassaden, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie Mallorquinas und Eingangstür aus massivem Iroko-Holz. Glasfaser, WLAN in allen Räumen und eine Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab.
Ein Haus, in dem jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde und das bereit ist, sofort bezogen und genossen zu werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)110 m²
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Küche1
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Anzahl Terrassen1
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AusrichtungSüd
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Anbieter-Objektnummer27776
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Ses Salines zählt zu jenen Orten im Südosten Mallorcas, die sich ihre Authentizität bewahrt haben und gerade deshalb zunehmend gefragt sind. Das Dorf lebt von schmalen Gassen, honigfarbenen Natursteinfassaden und einem Dorfplatz, auf dem sich
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Ses Salines zählt zu jenen Orten im Südosten Mallorcas, die sich ihre Authentizität bewahrt haben und gerade deshalb zunehmend gefragt sind. Das Dorf lebt von schmalen Gassen, honigfarbenen Natursteinfassaden und einem Dorfplatz, auf dem sich Einheimische und internationale Liebhaber der Insel zu Café, Tapas und Gesprächen begegnen.
Der Alltag ist bestens versorgt: Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie eine erlesene Auswahl an Restaurants und Weinbars liegen fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt belebt den Ortskern mit regionalen Produkten, Handwerk und mediterraner Lebensart.
Den eigentlichen Reiz macht die Umgebung aus. Der legendäre Naturstrand Es Trenc mit seinem feinen, hellen Sand und türkisfarbenen Wasser liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso der Hafenort Colònia de Sant Jordi mit seiner Promenade und den Bootsverbindungen zum Nationalpark Cabrera. Die Salinen von Es Trenc, aus denen das berühmte Flor de Sal gewonnen wird, und das Cap de Ses Salines mit seinem Leuchtturm am südlichsten Punkt der Insel prägen eine Landschaft von seltener Ursprünglichkeit. Rad- und Wanderwege durch Mandelhaine und Felder laden dazu ein, die Region in aller Ruhe zu entdecken.
Santanyí mit seinem renommierten Markt, Galerien und Boutiquen ist in rund zehn Minuten erreicht, Campos ebenso schnell. Der Flughafen Palma liegt in etwa 40 Minuten Entfernung, was den Ort auch für Zweitwohnsitzer und Kurzaufenthalte hervorragend erschließt.
Strengere Bauvorschriften und das begrenzte Angebot an Immobilien im historischen Ortskern verleihen Ses Salines eine bemerkenswerte Wertstabilität. Eine Lage, die Lebensqualität und kluge Investition auf seltene Weise vereint.
Der Alltag ist bestens versorgt: Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie eine erlesene Auswahl an Restaurants und Weinbars liegen fußläufig erreichbar. Der Wochenmarkt belebt den Ortskern mit regionalen Produkten, Handwerk und mediterraner Lebensart.
Den eigentlichen Reiz macht die Umgebung aus. Der legendäre Naturstrand Es Trenc mit seinem feinen, hellen Sand und türkisfarbenen Wasser liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso der Hafenort Colònia de Sant Jordi mit seiner Promenade und den Bootsverbindungen zum Nationalpark Cabrera. Die Salinen von Es Trenc, aus denen das berühmte Flor de Sal gewonnen wird, und das Cap de Ses Salines mit seinem Leuchtturm am südlichsten Punkt der Insel prägen eine Landschaft von seltener Ursprünglichkeit. Rad- und Wanderwege durch Mandelhaine und Felder laden dazu ein, die Region in aller Ruhe zu entdecken.
Santanyí mit seinem renommierten Markt, Galerien und Boutiquen ist in rund zehn Minuten erreicht, Campos ebenso schnell. Der Flughafen Palma liegt in etwa 40 Minuten Entfernung, was den Ort auch für Zweitwohnsitzer und Kurzaufenthalte hervorragend erschließt.
Strengere Bauvorschriften und das begrenzte Angebot an Immobilien im historischen Ortskern verleihen Ses Salines eine bemerkenswerte Wertstabilität. Eine Lage, die Lebensqualität und kluge Investition auf seltene Weise vereint.
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA SANTANYI | Mirjana Antic
Calle Sebastián Vila, 6
07650 Santanyí
07650 Santanyí