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R.B. Makler GmbH

Bild/Logo: Eleonora Reisch
Eleonora Reisch
58840 Plettenberg
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bellevue.de-ID: 30751021

R.B. Makler: Werkstatt, Lager und Büro unter einem Dach – rund 480 m² für Ihren Betrieb!

Plettenberg · DEU

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  • Halle/Lager/Produktion
  • · 11 Zimmer
  • · 3.046 m² Grundstücksfläche
  • · 145.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Kurze Wege zwischen Werkstatt, Lager und Büro machen diese Gewerbeimmobilie für Handwerks- und Gewerbebetriebe interessant. Auf rund 480 m² Nutzfläche lassen sich Arbeitsbereiche, Materiallager und Verwaltung an einem Standort zusammenführen.

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Kurze Wege zwischen Werkstatt, Lager und Büro machen diese Gewerbeimmobilie für Handwerks- und Gewerbebetriebe interessant. Auf rund 480 m² Nutzfläche lassen sich Arbeitsbereiche, Materiallager und Verwaltung an einem Standort zusammenführen.

Im Erdgeschoss verteilen sich rund 341 m² auf zwei ehemalige Fertigungsbereiche, ein separates Materiallager und einen Lageranbau. Drei Torbereiche bieten Zugang zu den Gewerbeflächen. Im Obergeschoss stehen rund 139 m² Bürofläche zur Verfügung, mit Platz für Verwaltung, Arbeitsplätze und Besprechungen.

Die massiv gebaute Immobilie bietet eine Grundlage für Betriebe, die ihre Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dabei ist ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf einzuplanen, insbesondere an Fenstern, Fassade und Innenflächen. Die Ölzentralheizung ist seit 2024 außer Betrieb.


Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1933
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.046 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.046 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    485 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    139 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Breitbandzugang
    GLASFASER
  • Anbieter-Objektnummer
    1306

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Plettenberg-Oesterhammer

Die Immobilie befindet sich in in einer attraktiven Ortsrandlage, nur rund 2,5 km vom Plettenberger Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen geprägt und ...mehr lesen
Plettenberg-Oesterhammer

Die Immobilie befindet sich in Plettenberg-Oesterhammer in einer attraktiven Ortsrandlage, nur rund 2,5 km vom Plettenberger Stadtzentrum entfernt. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen geprägt und bietet damit gute Voraussetzungen für die besondere Kombination aus Wohnen und Arbeiten, die dieses Immobilienangebot auszeichnet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Verbindung aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld. Über die nahegelegene Landstraße L 697 besteht eine gute Anbindung an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig sorgen die großzügigen, teilweise mit Gehölzen bestandenen Grundstücksbereiche für einen grünen Charakter. Im Norden grenzt das Grundstück zudem unmittelbar an den Gansmecker Bach, wodurch sich die Lage deutlich von klassischen Gewerbestandorten abhebt.

Das Plettenberger Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Entfernung erreichbar. Dadurch verbindet der Standort Wohnen, Gewerbe, kurze Wege und ein naturnahes Umfeld auf interessante Weise.

Gerade für Gewerbetreibende, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten räumlich miteinander verbinden möchten, bietet die Lage daher spannende Voraussetzungen.

58840 Plettenberg · DEU

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R.B. Makler GmbH

Herr Sebastian Beßler
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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Eleonora Reisch

Freiligrathstraße 26
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (R. B. Makler GmbH, Freiligrathstraße 26, 58840 Plettenberg, +49239192830, info@rb-makler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum R. B. Makler GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beßler, Sebastian


Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
DEU
Tel.: +49239192830
E-Mail: info@rb-makler.de
Homepage: www.rb-makler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 58095 Hagen Telefon 02331 390-0 Telefax 02331 13586 E-Mail sihk@hagen.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Plettenebrg HRB 30 28
Amtsgericht Plettenberg

UST-ID-NUMMER
DE169985911

ZUSÄTZLICHER TEXT
Registergericht Amtsgericht Plettenberg| HRB 30 28 Sitz: Iserlohn Steuernmmer: 302 5740 0100 USt-IdNr.: DE169985911 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Plettenberg. Zuständige Aufsichtsbehörde Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen Bahnhofstraße 18 | 58095 Hagen Telefon: 02331 / 39 00 Telefax: 02331 / 13586 E-Mail: sihk@hagen.ihk.de http://www.hagen.ihk.de Das Vermittlerregister wird geführt bei: Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29, 10178 Berlin Telefon: 0180 600 585 0 (20 Cent/Min. aus dem dt. Festnetz, höchstens 60 Cent/Min. aus Mobilfunknetzen) www.vermittlerregister.info Verbraucherinformation Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Inhalt der Internetpräsenz R.B. Makler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen R.B. Makler GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens R.B. Makler GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. R.B. Makler GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links R.B. Makler GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält R.B. Makler GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. R.B. Makler GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht R.B. Makler GmbH bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von R.B. Makler GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen
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